Vendas registradas
1.634
em 11 meses com dados
R$ 849.000
+ cond. R$ 1.528/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 150m² na Tijuca.
Localização privilegiada na Rua Uruguai, uma das áreas mais nobres e tranquilas do bairro, próxima à Rua Homem de Melo e ao Country Clube da Tijuca. A região oferece infraestrutura completa ao redor: mercados, padarias, colégios, bancos e diversas opções de transporte, incluindo o Metrô — tudo a poucos passos de casa.
O apartamento possui sala em dois ambientes com sol da manhã, proporcionando leveza e clareza aos espaços. Os 4 quartos contam com armários embutidos, sendo 2 suítes que garantem privacidade e funcionalidade para toda a família. A área de serviços é ampla e conta com quarto e banheiro de empregada, além de despensa para organização. Cozinha e banheiros foram modernizados, incluindo as tubulações de água, garantindo qualidade e tranquilidade no dia a dia.
O edifício é muito bem organizado, com 2 elevadores e portaria de segunda a sexta, das 7h às 21h30. O imóvel possui 1 vaga de garagem na escritura, assegurando comodidade e valorização do patrimônio. Documentação em ordem e aceita financiamento bancário e FGTS, facilitando o processo de compra.
Imagine viver em um endereço que combina tranquilidade, estrutura completa e o melhor do urbano — um bairro onde é possível fazer tudo a pé, com qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.634
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 5.928
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 519 mil
área média 87m²
Este imóvel está 5% abaixo da média
Preço pedido
R$ 5.660/m²
Mercado real
R$ 5.928/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Afonso Pena
Metrô
10 min
875m · a pé
Shopping Tijuca
Shopping
15 min
1,2km · a pé
Hospital Pasteur (Vila Isabel)
Hospital
5 min
2,0km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
7 min
2,8km · carro
Parque Lage
Parque
9 min
3,5km · carro
Praia do Leblon
Praia
15 min
5,9km · carro
Rua Uruguai, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 150 m² na Tijuca
Cód. AP9766