Valor estimado pra este imóvel
R$ 908.100
150 m² × R$ 6.054/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 849.000
+ cond. R$ 1.528/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 150m² na Tijuca.
Localização privilegiada na Rua Uruguai, uma das áreas mais nobres e tranquilas do bairro, próxima à Rua Homem de Melo e ao Country Clube da Tijuca. A região oferece infraestrutura completa ao redor: mercados, padarias, colégios, bancos e diversas opções de transporte, incluindo o Metrô — tudo a poucos passos de casa.
O apartamento possui sala em dois ambientes com sol da manhã, proporcionando leveza e clareza aos espaços. Os 4 quartos contam com armários embutidos, sendo 2 suítes que garantem privacidade e funcionalidade para toda a família. A área de serviços é ampla e conta com quarto e banheiro de empregada, além de despensa para organização. Cozinha e banheiros foram modernizados, incluindo as tubulações de água, garantindo qualidade e tranquilidade no dia a dia.
O edifício é muito bem organizado, com 2 elevadores e portaria de segunda a sexta, das 7h às 21h30. O imóvel possui 1 vaga de garagem na escritura, assegurando comodidade e valorização do patrimônio. Documentação em ordem e aceita financiamento bancário e FGTS, facilitando o processo de compra.
Imagine viver em um endereço que combina tranquilidade, estrutura completa e o melhor do urbano — um bairro onde é possível fazer tudo a pé, com qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 908.100
150 m² × R$ 6.054/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 7% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Doce Mila
Padaria
1 min
51m · a pé
Escola Municipal Almirante Barroso
Escola
2 min
160m · a pé
Carol Vaz
Academia
3 min
217m · a pé
Rua Andrade Neves, 536
Transporte
3 min
237m · a pé
Realtip Terapia Intensiva Pediátrica
Hospital
3 min
271m · a pé
Rua Uruguai, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 150 m² na Tijuca
Cód. AP9766