Estimated value for this property
R$ 394,250
83 m² × R$ 4,750/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 344,000 (~US$ 67,000)
+ R$ 935 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 83m² em Vila Isabel.
Localizado na charmosa Rua Visconde de Santa Isabel, este apartamento de fundos no Condomínio Opus III oferece vista encantadora para a Pedra do Grajaú 🌳, ventilação cruzada privilegiada e abundante iluminação natural — características raras que garantem conforto térmico e bem-estar durante todo o dia.
A unidade conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros completos (incluindo lavabo social e banheiro de serviço), varanda e área de serviço independente. A distribuição funcional dos ambientes proporciona praticidade para o dia a dia e privacidade para toda a família.
📍 O condomínio oferece infraestrutura completa, com salão de festas, churrasqueira e playground — perfeito para momentos de convivência e lazer. A localização estratégica em Vila Isabel garante fácil acesso a escolas renomadas, comércios variados, praças e transporte público, unindo charme de bairro residencial à conveniência urbana.
Imagine viver com tranquilidade, contemplando a beleza natural da Pedra do Grajaú sem abrir mão da praticidade da Zona Norte. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 394,250
83 m² × R$ 4,750/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
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Apartamento com 2 quartos à venda, 83 m² em Vila Isabel
Cód. AP16892