Estimated value for this property
R$ 445,704
98 m² × R$ 4,548/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 360,000 (~US$ 70,000)
+ R$ 1,204 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 98m² em Vila Isabel.
📍 Localização estratégica na Rua Senador Nauco, próximo à Rua Sousa Franco, em um dos bairros mais tradicionais e completos do Rio de Janeiro. Vila Isabel oferece toda a comodidade urbana que você precisa, com comércio diversificado, transporte e excelente infraestrutura de serviços.
🏢 O prédio apresenta portaria 24h, sistema de câmeras de segurança e infraestrutura de lazer completa com piscina, churrasqueira, salão de festas, playground e bicicletário — perfeito para seu dia a dia e momentos de convivência.
🏠 O apartamento está completamente reformado, com instalações hidráulica e elétrica novas. A unidade frontal oferece excelente ventilação e claridade natural. O salão em 2 ambientes com acesso à varanda garante amplitude e versatilidade para sua sala de estar e jantar.
☀️ Área íntima com 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com acesso a uma segunda varanda — ideal para ventilar os ambientes e aproveitar a vista. A unidade conta ainda com banheiro social, cozinha planejada com armários, área de serviço e dependência completa de empregada, oferecendo toda a praticidade que você busca.
🚘 1 vaga demarcada no segundo piso do prédio, garantindo conforto e segurança para o seu veículo.
💎 Documentação apta para financiamento — facilidade para você realizar seu sonho com tranquilidade e segurança jurídica.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 445,704
98 m² × R$ 4,548/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
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Apartamento com 2 quartos à venda, 98 m² em Vila Isabel
Cód. AP21048