Estimated value for this property
R$ 637,864
142 m² × R$ 4,492/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 530,000 (~US$ 103,000)
+ R$ 1,629 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 142m² em Vila Isabel.
📍 Apartamento frontal com sol da manhã, próximo à Praça Barão de Drummond e Shopping Boulevard — uma das localizações mais tradicionais e completas do bairro.
A sala em 2 ambientes integra-se à varanda, criando amplitude e luminosidade natural. Os 3 quartos garantem conforto para toda a família, sendo 1 suíte com acesso direto à varanda — perfeita para quem valoriza privacidade e ventilação. O imóvel conta ainda com banheiro social e suíte com box blindex, copa, ampla cozinha e área de serviço com tanque e instalação para máquina de lavar. As dependências completas oferecem praticidade ao dia a dia, enquanto as 2 vagas fixas na escritura 🚘 garantem segurança e comodidade.
O prédio possui 2 apartamentos por andar, 2 elevadores, portaria de segunda a sábado (7h às 19h), além de infraestrutura de lazer completa: playground, churrasqueira, salão de festas e salão de jogos — ideal para quem busca convivência e bem-estar sem sair de casa.
✅ Documentação apta para financiamento e FGTS.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 637,864
142 m² × R$ 4,492/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
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Apartamento com 3 quartos à venda, 142 m² em Vila Isabel
Cód. AP11212