Estimated value for this property
R$ 320,280
68 m² × R$ 4,710/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 300,000 (~US$ 57,000)
+ R$ 380 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 14, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 63m2 em Vila Isabel.
Apartamento tipo casa, com planta muito bem distribuída, oferecendo conforto e versatilidade para quem deseja personalizar os ambientes ao seu gosto. O varandão é um convite ao ar livre, enquanto a sala ampla para dois ambientes garante espaço de sobra para receber bem. 🌳
São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de copa-cozinha funcional e área de serviço — tudo pensado para o dia a dia em família.
O grande diferencial fica por conta da garagem tipo box embutida, com 4 vagas e acesso direto ao apartamento. 🚘 Hoje utilizado como ateliê, o espaço tem piso em cerâmica e banheiro agregado, permitindo diversas possibilidades de uso: escritório, estúdio, espaço comercial ou ampliação da área social.
📍 Localização estratégica na Rua Barão de Cotegipe, quase esquina com Rua Emília Sampaio — a menos de 10 minutos da Praça Verdun e a apenas 2 minutos da Rua Teodoro da Silva, principal via comercial do bairro. Comércio farto ao redor, transporte público abundante e fácil integração com o Metrô.
Uma oportunidade para quem busca espaço, praticidade e excelente localização em Vila Isabel. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 320,280
68 m² × R$ 4,710/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 6% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Padaria Rainha de Vila Isabel
Bakery
1 min
114m · walk
Valente Academia CF
Gym
2 min
130m · walk
BRS 4,5,I - Rua Teodoro da Silva, 932
Transit
2 min
140m · walk
Drogaria Mundial
Pharmacy
2 min
154m · walk
Escola Éfeso de Missões
School
3 min
214m · walk
Hc Vila Isavel
Hospital
3 min
214m · walk
Rua Barão de Cotegipe, Vila Isabel — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 300,000 (~US$ 57,000)
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Vila Isabel, Rio de Janeiro
R$ 295,000 (~US$ 56,000)
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 63 m² em Vila Isabel
Cód. AP19252