Estimated value for this property
R$ 1,937,842
409 m² × R$ 4,738/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,300,000 (~US$ 252,000)
+ R$ 900 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 409m² no Anil.
📍 Localizada no Condomínio Bosque dos Esquilos, esta casa oferece uma experiência completa de conforto e privacidade, ideal para quem valoriza amplitude e qualidade de vida. Com 4 vagas de garagem e lazer privativo completo, é o lar perfeito para famílias que buscam espaço e funcionalidade.
No 1º andar, a casa apresenta uma sala ampla dividida em 3 ambientes, incluindo uma charmosa área de convivência tipo Pub — perfeita para receber amigos e família com personalidade. A copa cozinha conta com armários planejados muito bem conservados, despensa, lavanderia e dependência de empregada completa com WC.
💦 A área de lazer privativa é um verdadeiro convite ao relaxamento: piscina grande com área molhada para espreguiçadeiras, hidromassagem para 6 pessoas, churrasqueira, banheiro de apoio e uma varanda aconchegante. Destaque para a iluminação indireta da piscina, que cria um clima sofisticado e acolhedor nas noites de verão.
No 2º piso, você encontra uma ampla suíte master com closet, além de outros 3 excelentes quartos. Dos 4 quartos, 3 têm vista para a piscina e 1 para a frente da casa — todos com ar-condicionado e acabamentos de qualidade.
🌳 O condomínio fechado é muito bem localizado e oferece área de lazer para crianças, quadra de areia, campo de futebol e salão de festas — tudo pensado para o bem-estar de toda a família.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,937,842
409 m² × R$ 4,738/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 33% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Anil é um bairro tranquilo em Jacarepaguá, na Zona Oeste, que oferece qualidade de vida com boa infraestrutura residencial. Situado na bacia hidrográfica do Rio Anil, combina condomínios fechados com áreas verdes e proximidade tanto da Barra da Tijuca quanto da Linha Amarela. Ideal para famílias que valorizam privacidade, segurança e lazer integrado.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Bosque Dos Esquilos
Park
1 min
54m · walk
Aroeira
Transit
5 min
392m · walk
Lucam Farmácia
Pharmacy
5 min
426m · walk
Universo do pão
Bakery
6 min
488m · walk
Studio Team Nonato
Gym
6 min
504m · walk
Creche Escola Saber Kids
School
6 min
517m · walk
Rua Aroeira, Anil — Rio de Janeiro, RJ
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Anil, Rio de Janeiro
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Anil, Rio de Janeiro
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Anil, Rio de Janeiro
R$ 1,749,000 (~US$ 339,000)
Anil, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 409 m² em Anil
Cód. CA40012