Qual a área útil deste casa?

Este casa em Anil, Rio de Janeiro tem 409 m² de área útil e 409 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 1.300.000. Condomínio: R$ 900/mês. IPTU: R$ 740/ano.

Localizado em Anil, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 1.300.000

+ cond. R$ 900/mês

Casa com 4 quartos à venda, 409 m² em Anil

4 quartos (1 suíte)4 banheiros4 vagas409 m²Anil, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil409 m²

Área total409 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros4

Vagas4

CondomínioR$ 900/mês

IPTU/anoR$ 740

BairroAnil

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40012

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 409m² no Anil.

📍 Localizada no Condomínio Bosque dos Esquilos, esta casa oferece uma experiência completa de conforto e privacidade, ideal para quem valoriza amplitude e qualidade de vida. Com 4 vagas de garagem e lazer privativo completo, é o lar perfeito para famílias que buscam espaço e funcionalidade.

No 1º andar, a casa apresenta uma sala ampla dividida em 3 ambientes, incluindo uma charmosa área de convivência tipo Pub — perfeita para receber amigos e família com personalidade. A copa cozinha conta com armários planejados muito bem conservados, despensa, lavanderia e dependência de empregada completa com WC.

💦 A área de lazer privativa é um verdadeiro convite ao relaxamento: piscina grande com área molhada para espreguiçadeiras, hidromassagem para 6 pessoas, churrasqueira, banheiro de apoio e uma varanda aconchegante. Destaque para a iluminação indireta da piscina, que cria um clima sofisticado e acolhedor nas noites de verão.

No 2º piso, você encontra uma ampla suíte master com closet, além de outros 3 excelentes quartos. Dos 4 quartos, 3 têm vista para a piscina e 1 para a frente da casa — todos com ar-condicionado e acabamentos de qualidade.

🌳 O condomínio fechado é muito bem localizado e oferece área de lazer para crianças, quadra de areia, campo de futebol e salão de festas — tudo pensado para o bem-estar de toda a família.

Aceita financiamento e permuta. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaLavaboDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita permutaSalão de festasDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Anil

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

126

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.611

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 335 mil

área média 76m²

Este imóvel está 31% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.178/m²

Mercado real

R$ 4.611/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Anil

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Anil é um bairro tranquilo em Jacarepaguá, na Zona Oeste, que oferece qualidade de vida com boa infraestrutura residencial. Situado na bacia hidrográfica do Rio Anil, combina condomínios fechados com áreas verdes e proximidade tanto da Barra da Tijuca quanto da Linha Amarela. Ideal para famílias que valorizam privacidade, segurança e lazer integrado.

✓Condomínios fechados com segurança e lazer completo✓Acesso fácil à Linha Amarela e à Av. das Américas✓Área verde e arborizada do bairro✓Proximidade com a Barra da Tijuca✓Infraestrutura de comércio, escolas e serviços

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