Estimated value for this property
R$ 25,537,914
2502 m² × R$ 10,207/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 15,645,000 (~US$ 3,033,000)
+ R$ 3,390 (~US$ 700)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 2.502m2 na Barra da Tijuca.
💎 Mansão excepcional edificada em terreno de 3.000m2, esta residência reúne amplitude, privacidade e infraestrutura sofisticada em um dos endereços mais exclusivos da Barra da Tijuca. Uma arquitetura que dialoga com áreas externas generosas, cercada por jardim e áreas de convivência que transformam o cotidiano em experiência de bem-estar.
🏡 O primeiro pavimento recebe com hall de entrada e ampla sala dividida em múltiplos ambientes integrados, com saídas laterais e varandão — perfeito para reunir família e amigos com conforto e elegância. A copa-cozinha possui entrada independente, e o pavimento ainda conta com lavabo e escada de serviço. No segundo pavimento, 4 suítes amplas com armários embutidos, closet e varandas privativas. A suíte master é um verdadeiro refúgio: escritório, 2 closets e salão de banho com banheira e hidromassagem. A residência dispõe de 6 banheiros completos e acomoda até 10 veículos no subsolo.
🌳 A área de lazer foi pensada para grandes celebrações e momentos de convívio: piscina aquecida, espaço gourmet coberto com amplo salão de festas, suíte de hóspedes, canil e casa de caseiro. O imóvel oferece ainda saída independente para a rua de trás do condomínio, garantindo praticidade e segurança.
📍 O condomínio dispõe de balsa de acesso à praia da Reserva, linhas exclusivas de transporte premium com ar-condicionado e trajetos ao longo do dia, além de infraestrutura completa de lazer com clube privativo e bosque. Rua com cancela e segurança 24h.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. Lopes Enjoy Recreio — tradição, confiança e excelência no atendimento.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 25,537,914
2502 m² × R$ 10,207/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 39% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
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Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
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Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 2502 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA38586