Estimated value for this property
R$ 7,525,876
716 m² × R$ 10,511/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3,600,000 (~US$ 689,000)
+ R$ 1,200 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 2, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
LOPES ENJOY VENDE - Casa Triplex totalmente reformada, com 716m2, localizada no Condomínio Lagoa Mar Norte, na Barra da Tijuca. Uma residência ampla e confortável, com excelente área de lazer, 4 Quartos, sendo 3 Suítes, e 5 vagas de garagem.
A área externa oferece Piscina, ofurô, academia privativa e espaço gourmet coberto com churrasqueira, criando um ambiente completo para lazer e convivência.
1 Pavimento: ampla sala distribuída em quatro ambientes, sala de TV, lavabo, copa, cozinha planejada, despensa, área de serviço e dependência completa.
2 Pavimento: 3 Quartos, sendo 2 Suítes, além de banheiro social. A Suíte Master se destaca pelo Closet, hidromassagem e varanda voltada para a área de lazer.
3 Pavimento: 1 Suíte com acesso independente e varanda proporciona maior privacidade e uma vista privilegiada para a Pedra da Gávea.
O Condomínio conta com segurança 24 horas e localização estratégica na Barra da Tijuca, próximo ao BarraShopping, VillageMall, Metrô Jardim Oceânico, restaurantes e importantes centros comerciais da região.
Barra Lopes Enjoy, seu Lar, nosso Compromisso!
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 7,525,876
716 m² × R$ 10,511/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 52% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Orquestra Bianchini
School
1 min
64m · walk
Farmácia Nova Barra
Pharmacy
3 min
174m · walk
Casas Pedro
Supermarket
3 min
176m · walk
Memorial Barra Centro Médico
Hospital
3 min
187m · walk
Banco Santander - Agência 1099 Ion Center
Bank
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193m · walk
Innova Saúde e Performance - Fisioterapia I Osteopatia I Ortopedia I Reabilitação I Academia I Pilates
Gym
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195m · walk
Aurora
Bakery
3 min
214m · walk
Rua Mário Soares Pereira, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 3,600,000 (~US$ 689,000)
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R$ 3,690,000 (~US$ 706,000)
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 716 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA39177