Qual a área útil deste casa?

Este casa em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 716 m² de área útil e 720 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 3 suítes, 6 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 4.000.000. Condomínio: R$ 1.200/mês. IPTU: R$ 2.160/ano.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 4.000.000

+ cond. R$ 1.200/mês

Casa com 4 quartos à venda, 716 m² na Barra da Tijuca

4 quartos (3 suítes)6 banheiros5 vagas716 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil716 m²

Área total720 m²

Quartos4

Suítes3

Banheiros6

Vagas5

CondomínioR$ 1.200/mês

IPTU/anoR$ 2.160

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA39177

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 716m2 na Barra da Tijuca.

Casa triplex totalmente reformada no exclusivo Condomínio Lagoa Mar Norte, referência de segurança e sofisticação no coração da Barra da Tijuca. Uma residência projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro.

🏡 Área Externa: Espaço gourmet coberto com churrasqueira, piscina, ofurô e academia privativos — perfeitos para momentos de lazer e bem-estar sem sair de casa. A garagem no subsolo abriga 5 vagas, garantindo conforto para toda a família e visitantes.

📍 Primeiro Pavimento: Ampla sala dividida em quatro ambientes integrados, sala de TV, lavabo, copa e cozinha planejadas, despensa, área de serviço completa e dependência de empregada com banheiro.

💎 Segundo Pavimento: Hall social, banheiro social e três quartos amplos, sendo duas suítes. A suíte máster conta com closet, hidromassagem e varanda com vista privilegiada para a área de lazer.

☀️ Terceiro Pavimento: Suíte com acesso independente e varanda com vista deslumbrante para a Pedra da Gávea — um refúgio particular de tranquilidade e contemplação.

O condomínio oferece segurança 24h e está a poucos minutos do Barra Shopping, Village Mall, Metrô Jardim Oceânico, restaurantes e principais centros empresariais da região.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraCampo de futebolInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaVaranda gourmetLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAceita permutaAlto padrãoReformadoAcademiaDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 43% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.587/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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