Valor estimado pra este imóvel
R$ 7.167.160
716 m² × R$ 10.010/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3.800.000
+ cond. R$ 1.200/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 716m2 na Barra da Tijuca.
Casa triplex totalmente reformada no exclusivo Condomínio Lagoa Mar Norte, referência de segurança e sofisticação no coração da Barra da Tijuca. Uma residência projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro.
🏡 Área Externa: Espaço gourmet coberto com churrasqueira, piscina, ofurô e academia privativos — perfeitos para momentos de lazer e bem-estar sem sair de casa. A garagem no subsolo abriga 5 vagas, garantindo conforto para toda a família e visitantes.
📍 Primeiro Pavimento: Ampla sala dividida em quatro ambientes integrados, sala de TV, lavabo, copa e cozinha planejadas, despensa, área de serviço completa e dependência de empregada com banheiro.
💎 Segundo Pavimento: Hall social, banheiro social e três quartos amplos, sendo duas suítes. A suíte máster conta com closet, hidromassagem e varanda com vista privilegiada para a área de lazer.
☀️ Terceiro Pavimento: Suíte com acesso independente e varanda com vista deslumbrante para a Pedra da Gávea — um refúgio particular de tranquilidade e contemplação.
O condomínio oferece segurança 24h e está a poucos minutos do Barra Shopping, Village Mall, Metrô Jardim Oceânico, restaurantes e principais centros empresariais da região.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 7.167.160
716 m² × R$ 10.010/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 47% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Orquestra Bianchini
Escola
1 min
64m · a pé
Farmácia Nova Barra
Farmácia
3 min
174m · a pé
Casas Pedro
Mercado
3 min
176m · a pé
Memorial Barra Centro Médico
Hospital
3 min
187m · a pé
Banco Santander - Agência 1099 Ion Center
Banco
3 min
193m · a pé
Innova Saúde e Performance - Fisioterapia I Osteopatia I Ortopedia I Reabilitação I Academia I Pilates
Academia
3 min
195m · a pé
Aurora
Padaria
3 min
214m · a pé
Rua Mário Soares Pereira, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 716 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA39177