Valor estimado pra este imóvel
R$ 7.525.876
716 m² × R$ 10.511/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3.600.000
+ cond. R$ 1.200/mês
LOPES ENJOY VENDE - Casa Triplex totalmente reformada, com 716m2, localizada no Condomínio Lagoa Mar Norte, na Barra da Tijuca. Uma residência ampla e confortável, com excelente área de lazer, 4 Quartos, sendo 3 Suítes, e 5 vagas de garagem.
A área externa oferece Piscina, ofurô, academia privativa e espaço gourmet coberto com churrasqueira, criando um ambiente completo para lazer e convivência.
1 Pavimento: ampla sala distribuída em quatro ambientes, sala de TV, lavabo, copa, cozinha planejada, despensa, área de serviço e dependência completa.
2 Pavimento: 3 Quartos, sendo 2 Suítes, além de banheiro social. A Suíte Master se destaca pelo Closet, hidromassagem e varanda voltada para a área de lazer.
3 Pavimento: 1 Suíte com acesso independente e varanda proporciona maior privacidade e uma vista privilegiada para a Pedra da Gávea.
O Condomínio conta com segurança 24 horas e localização estratégica na Barra da Tijuca, próximo ao BarraShopping, VillageMall, Metrô Jardim Oceânico, restaurantes e importantes centros comerciais da região.
Barra Lopes Enjoy, seu Lar, nosso Compromisso!
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 7.525.876
716 m² × R$ 10.511/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 52% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Orquestra Bianchini
Escola
1 min
64m · a pé
Farmácia Nova Barra
Farmácia
3 min
174m · a pé
Casas Pedro
Mercado
3 min
176m · a pé
Memorial Barra Centro Médico
Hospital
3 min
187m · a pé
Banco Santander - Agência 1099 Ion Center
Banco
3 min
193m · a pé
Innova Saúde e Performance - Fisioterapia I Osteopatia I Ortopedia I Reabilitação I Academia I Pilates
Academia
3 min
195m · a pé
Aurora
Padaria
3 min
214m · a pé
Rua Mário Soares Pereira, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 716 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA39177