Estimated value for this property
R$ 6,139,242
619 m² × R$ 9,918/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 4,670,000 (~US$ 905,000)
+ R$ 1,507 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 619m2 na Barra da Tijuca.
Distribuída em dois andares, a casa impressiona pela amplitude e pela luz natural em todos os ambientes. No térreo, o quintal, a varanda e o hall de entrada dão as boas-vindas a um salão social em vários ambientes, lavabo, sala de jantar e copa-cozinha com armários planejados, além de despensa, área de serviço e banheiro de serviço. No pavimento superior, uma sala íntima antecede os 5 quartos com varanda, sendo 3 suítes espaçosas — destaque para a suíte master, com closet e hidromassagem.
A casa conta ainda com placas de aquecimento solar, poço artesiano e ar-condicionado em praticamente todos os ambientes, unindo conforto e eficiência no dia a dia.
💦 A área de lazer privativa é um convite ao descanso: quintal gramado com árvores frutíferas, gazebo, piscina, sauna e espaço gourmet com churrasqueira, fogão e forno de pizza. Já o condomínio fechado oferece segurança 24 horas, monitoramento por câmeras, praça, parquinho, quadra de futevôlei, churrasqueira e balsa para a praia.
📍 Localização estratégica na Barra da Tijuca, próxima à Avenida das Américas, shoppings e supermercados — praticidade e qualidade de vida para toda a família.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 6,139,242
619 m² × R$ 9,918/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 24% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Creche Curió
School
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44m · walk
Bolo da Lica
Bakery
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337m · walk
Pure Pilates - Rio de Janeiro - Barra - Itaúna Shopping
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376m · walk
DROGARIA RAIA
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Parquinho do Bosque do Condomínio Pedra de Itaúna
Park
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392m · walk
Rua Ministro Lafayette Andrada, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Casa com 5 quartos à venda, 619 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA38553