Estimated value for this property
R$ 3,938,744
386 m² × R$ 10,204/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3,790,000 (~US$ 735,000)
+ R$ 1,700 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 386m² na Barra da Tijuca.
Em um condomínio fechado, com toda a segurança e tranquilidade que a Barra da Tijuca oferece, esta residência de 386m² foi projetada para quem busca amplitude e privacidade em cada detalhe. São 5 suítes espaçosas, ideais para o conforto de toda a família, distribuídas em ambientes amplos e bem iluminados, complementados por varanda, sacada, terraço e mezanino — espaços que ampliam a sensação de liberdade dentro de casa.
A casa conta ainda com escritório, despensa, lavabo, área de serviço e banheiro de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. Com 4 vagas de garagem, o imóvel também oferece infraestrutura completa para quem valoriza comodidade.
O condomínio disponibiliza uma estrutura de lazer completa: piscina, sauna, hidromassagem, churrasqueira, solarium, campo de futebol e quadra poliesportiva — tudo pensado para momentos de convivência e bem-estar em família.
Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, a casa alia design, segurança e qualidade de vida em um só endereço. 🌳💎
Imagine desfrutar de todo esse conforto e privacidade no seu novo lar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 3,938,744
386 m² × R$ 10,204/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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This property is 4% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
RJ FIT SAO PEDRO ACADEMIA DE GINASTICA LTDA
Gym
2 min
129m · walk
Instituto Braga Carneiro
School
4 min
288m · walk
Swift - All Ways Mall
Supermarket
5 min
352m · walk
Cafeteria Cafeína Barra
Bakery
6 min
390m · walk
Riomar
Transit
6 min
391m · walk
Drogarias Pacheco
Pharmacy
6 min
402m · walk
Centro Médico Rio Barra
Hospital
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436m · walk
parada do rock
Park
8 min
484m · walk
Rua Mário Albuquerque, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Casa com 5 quartos à venda, 386 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA39677