Qual a área útil deste casa?

Este casa em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 386 m² de área útil e 400 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 5 quartos, 5 suítes, 8 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 3.790.000. Condomínio: R$ 1.700/mês. IPTU: R$ 14.785/ano.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 3.790.000

+ cond. R$ 1.700/mês

Casa com 5 quartos à venda, 386 m² na Barra da Tijuca

5 quartos (5 suítes)8 banheiros4 vagas386 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil386 m²

Área total400 m²

Quartos5

Suítes5

Banheiros8

Vagas4

CondomínioR$ 1.700/mês

IPTU/anoR$ 14.785

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA39677

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 386m² na Barra da Tijuca.

📍 Exclusividade e sofisticação em condomínio fechado

Imagine viver em uma residência que reúne amplitude, privacidade e infraestrutura de resort. Esta casa de 386m² foi projetada para oferecer o melhor da Barra da Tijuca em um ambiente seguro e reservado, ideal para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida.

🏡 5 suítes amplas e 8 banheiros — cada ambiente pensado para proporcionar privacidade e bem-estar. A planta inteligente inclui varanda, sacada, terraço, mezanino e despensa, além de lavabo, escritório e dependências completas de serviço com quarto e banheiro. Os 4 banheiros sociais garantem funcionalidade em todos os níveis da casa.

💎 Lazer privativo de alto padrão — desfrute de momentos únicos na piscina, sauna, hidromassagem e churrasqueira. O solarium e o quintal ampliam as possibilidades de convivência ao ar livre, enquanto o mezanino cria um espaço versátil para biblioteca, home theater ou área de leitura.

🚘 4 vagas de garagem, ar-condicionado em todos os ambientes, piso porcelanato e varanda gourmet completam o conjunto de diferenciais desta residência. O condomínio fechado oferece campo de futebol e quadra poliesportiva, unindo segurança 24h com opções de lazer para todas as idades.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoRua asfaltadaPiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraSolariumCampo de futebolQuadra poliesportivaQuintalInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboMobiliadoSacadaVarandaVaranda gourmetTerraçoMezaninoVestiárioLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAlto padrãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 9.819/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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