Estimated value for this property
R$ 2,956,963
281 m² × R$ 10,523/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,166,000 (~US$ 226,000)
+ R$ 1,300 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 281m2 na Barra da Tijuca.
📍 Localizada em condomínio fechado na região do Itanhangá, esta casa foi pensada para famílias que buscam conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca.
A suíte master impressiona com hidromassagem, enquanto as outras duas suítes contam com closet, garantindo praticidade para todos os moradores. Os ambientes internos são bem distribuídos, com sala de TV aconchegante, sala de jantar integrada, cozinha funcional, lavabo e área de serviço — tudo planejado para o dia a dia da família.
💦 Na área externa, o destaque é a piscina com cascata, complementada por espaço gourmet, área de convivência e quarto de ferramentas. A casa ainda conta com sistema de aquecimento por painel solar, agregando economia e sustentabilidade à rotina.
🌳 O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria e segurança 24 horas, estacionamento para visitantes, parquinho, quadra esportiva e churrasqueira — espaços pensados para o lazer de toda a família em um ambiente tranquilo e seguro.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,956,963
281 m² × R$ 10,523/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
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Casa com 5 quartos à venda, 281 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA41056