Estimated value for this property
R$ 10,711,701
957 m² × R$ 11,193/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 6,000,000 (~US$ 1,163,000)
+ R$ 1,453 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 4 suítes, e 957m2 na Barra da Tijuca.
Residir no exclusivo Condomínio Santa Marina é desfrutar de privacidade, sofisticação e uma experiência de vida única em um dos endereços mais prestigiados da Barra da Tijuca. Esta propriedade de alto padrão combina amplitude, conforto e infraetura completa em um terreno de mais de 1.000m², proporcionando o equilíbrio perfeito entre convivência familiar e momentos de tranquilidade. 💎
A suíte master impressiona com closet espaçoso, jacuzzi, sala de TV privativa e escritório — um verdadeiro refúgio dentro de casa. As outras três suítes contam com varandas, enquanto os dois quartos adicionais oferecem versatilidade para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. A área social integra living imponente, sala de estar e sala de jantar, criando ambientes ideais para receber com elegância.
A cozinha equipada com copa convida a refeições em família, enquanto a área de serviço completa e duas dependências para empregados garantem praticidade no dia a dia. A garagem com quatro vagas cobertas traz segurança e conveniência.
Para momentos de lazer, a casa oferece piscina privativa, churrasqueira, amplo jardim, campo de futebol e canil — tudo em um ambiente reservado e cercado de natureza. O condomínio complementa com quadra de tênis, quadra poliesportiva, portaria 24h e localização estratégica próxima a shoppings, escolas e praias. 🌳☀️
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 10,711,701
957 m² × R$ 11,193/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 44% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Colegio Porto Real
School
2 min
126m · walk
Droga Raia
Pharmacy
6 min
401m · walk
Novo Leblon
Transit
6 min
412m · walk
Clínica Denise Parodi
Hospital
8 min
490m · walk
Ayus | Corpo - Mente - Alma - Nutricionista - Psicoterapia - Acupuntura - Pilates - Ayurveda - Massoterapia - Barra da Tijuca
Gym
8 min
492m · walk
Praça do Vivendas do Bosque
Park
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520m · walk
Itaú 8113
Bank
8 min
520m · walk
Bolo Vó Alzira
Bakery
8 min
524m · walk
Rua Domingos Azevedo, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 6,000,000 (~US$ 1,163,000)
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 6,000,000 (~US$ 1,163,000)
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
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Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
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Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Casa com 6 quartos à venda, 957 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA39442