Estimated value for this property
R$ 9,228,237
859 m² × R$ 10,743/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 9,000,000 (~US$ 1,745,000)
+ R$ 3,768 (~US$ 700)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 6 suítes, e 859m² na Barra da Tijuca.
📍 Residência exclusiva em condomínio fechado de alto padrão, projetada para ser o centro das memórias afetivas de uma família que valoriza privacidade, amplitude e sofisticação. Com 859m² de área construída, esta propriedade oferece espaços generosos e funcionais, ideais para quem busca conforto absoluto e qualidade de vida.
A casa conta com 6 suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família e convidados, além de 9 banheiros, lavabo e despensa. A área social integra varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de convivência, enquanto a piscina privativa, sauna e hidromassagem compõem um verdadeiro refúgio de bem-estar. O quintal amplo e o vestiário complementam a infraestrutura de lazer. Para o dia a dia, a residência dispõe de escritório, quarto e banheiro de empregada, área de serviço e garagem para 7 veículos.
☀️ Localização premium na Barra da Tijuca, próxima aos melhores shoppings, restaurantes, hospitais e ao lado do campo de golfe olímpico. O condomínio oferece segurança rigorosa e área verde preservada, proporcionando tranquilidade e exclusividade.
💎 Esta é uma oportunidade rara para quem deseja viver em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro, com design, funcionalidade e segurança em cada detalhe.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 9,228,237
859 m² × R$ 10,743/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Development
Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Malibu é um condomínio exclusivo em Barra da Tijuca que oferece residências sofisticadas com infraestrutura completa de lazer e segurança. Casarões espaçosos com 5+ quartos, piscina, sauna e áreas de convivência pensadas para quem busca qualidade de vida. Portão eletrônico, interfone, área de serviço e pet-friendly. Investimento sólido em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
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Casa com 6 quartos à venda, 859 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA40573