Estimated value for this property
R$ 3,051,324
342 m² × R$ 8,922/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,750,000 (~US$ 339,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 342m² no Cosme Velho.
📍 Localizada em uma das regiões mais charmosas do Rio de Janeiro, esta casa oferece amplitude, versatilidade e contato direto com a natureza. Com amplo terreno e possibilidades de expansão, é ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e potencial construtivo em bairro nobre da Zona Sul.
🏡 No primeiro andar, a casa possui sala em 3 ambientes integrados, banheiro social completo, copa-cozinha, despensa e área de serviço com dependência completa. A área externa abriga jardim e oferece um convite diário ao descanso ao ar livre. Escada linear conduz ao segundo andar, onde estão distribuídos 3 quartos — sendo 1 suíte —, além de um quarto com jardim de inverno, banheiro social completo, escritório, despensa adicional e terraço coberto com vista privilegiada.
💦 A área externa surpreende com piscina, canil e espaço livre para novas construções, ampliando ainda mais o potencial de aproveitamento do imóvel. Ar-condicionado em ambientes estratégicos, 3 vagas de garagem e acabamentos que respeitam o estilo arquitetônico da região completam esta oportunidade no Cosme Velho.
☀️ Desfrute da tranquilidade de morar cercado pela natureza, com toda a infraestrutura da Zona Sul ao alcance. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 3,051,324
342 m² × R$ 8,922/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 43% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Cosme Velho é um refúgio de sofisticação na Zona Sul carioca, onde a proximidade com o Cristo Redentor convive com ruas arborizadas e arquitetura clássica. O bairro oferece tranquilidade sem abrir mão do acesso a restaurantes, galerias e serviços premium. Casarões históricos e apartamentos boutique refletem a elegância discreta de uma comunidade consolidada, com vista para a baía e montanhas como cenário permanente.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Padaria do GENECY
Bakery
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Natututá Creche Escola
School
5 min
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Hospital Adventista Silvestre
Hospital
5 min
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Cosme Velho
Transit
5 min
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Largo do Boticário
Park
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Banco Santander - Agência 2320
Bank
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Ladeira do Ascurra, Cosme Velho — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 1,750,000 (~US$ 339,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
Casa com 3 quartos à venda, 342 m² em Cosme Velho
Cód. CA40348