Estimated value for this property
R$ 506,155
169 m² × R$ 2,995/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 365,000 (~US$ 71,000)
+ R$ 593 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos e 169m2 no Engenho Novo.
Casa tipo apartamento, no formato triplex, localizada em condomínio fechado de 28 casas, próxima à Rua Barão do Bom Retiro, com fácil acesso a mercado, igreja e bons colégios da região do Grajaú. ☀️ Casa arejada, clara e silenciosa, com sol da manhã, distribuída em quatro níveis que garantem privacidade entre os ambientes.
No térreo, 2 vagas de garagem com banheiro de apoio. No primeiro piso, ampla sala com dois ambientes, lavabo e cozinha espaçosa com armários embutidos, além de área de serviço. O segundo piso reúne os 3 quartos, dois deles com armários embutidos, e banheiro social completo. Já o terceiro piso surpreende com mais uma ampla sala, lavanderia e dependência completa de empregada — espaço ideal para home office, lazer ou ambiente de convivência extra.
Imagine morar em uma casa com a praticidade de apartamento, mas com a amplitude e o silêncio de um condomínio fechado no Engenho Novo. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 506,155
169 m² × R$ 2,995/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 28% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Engenho Novo é um bairro tradicional da Zona Norte que combina história ferroviária com dinâmica residencial contemporânea. Bem servido por comércio local, transporte público e próximo a equipamentos de saúde, oferece qualidade de vida acessível. Seus imóveis refletem a consolidação urbanística e o caráter familiar que definem a região.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Méier
Bakery
2 min
108m · walk
Abatira
Transit
2 min
112m · walk
Quitanda Social da Beira
Supermarket
2 min
122m · walk
Drogaria Mega Oferta
Pharmacy
2 min
142m · walk
Game Fight Academia
Gym
2 min
149m · walk
Escola Municipal Dr. Mário Augusto Teixeira de Freitas
School
2 min
149m · walk
Rua Doutor celestino
Hospital
3 min
163m · walk
Bicheiro - Elso Grimaldi
Bank
3 min
175m · walk
Rua Agariba, Engenho Novo — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More house options in Engenho Novo and in nearby neighborhoods.
R$ 370,000 (~US$ 72,000)
Engenho Novo, Rio de Janeiro
R$ 370,000 (~US$ 72,000)
Engenho Novo, Rio de Janeiro
R$ 350,000 (~US$ 68,000)
Engenho Novo, Rio de Janeiro
R$ 390,000 (~US$ 76,000)
Engenho Novo, Rio de Janeiro
Casa com 3 quartos à venda, 169 m² no Engenho Novo
Cód. CA41079