Estimated value for this property
R$ 424,862
79 m² × R$ 5,378/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 380,000 (~US$ 74,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos e 79m² no Grajaú.
📍 Casa triplex charmosa e bem localizada na tradicional Rua Nossa Senhora de Lourdes, em vila tranquila e segura. Perfeita para quem busca conforto, privacidade e a conveniência de morar em uma das regiões mais valorizadas do bairro.
No primeiro pavimento, sala ampla e bem iluminada integrada à cozinha funcional, além de área de serviço e lavabo. No segundo pavimento, 1 quarto grande e 1 banheiro completo, garantindo distribuição inteligente dos ambientes. O terceiro pavimento abriga 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo privacidade para toda a família. A casa conta ainda com varanda agradável, ideal para momentos de descanso ao ar livre.
☀️ Imagine viver em uma vila residencial acolhedora, com toda a tranquilidade de um bairro familiar e acesso facilitado a comércio, serviços e transporte público. O Grajaú combina qualidade de vida, arborização e praticidade urbana — uma oportunidade real para quem valoriza conforto e localização estratégica.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 424,862
79 m² × R$ 5,378/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 11% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
CE Francisco Campos
School
1 min
94m · walk
FACTORY GRAJAU
Gym
1 min
94m · walk
Drogaria Wilson
Pharmacy
2 min
140m · walk
Nina com Açúcar
Bakery
3 min
172m · walk
BRS 4,5,I - Rua Teodoro da Silva próximo ao 932
Transit
3 min
177m · walk
Hortifruti
Supermarket
3 min
190m · walk
Clinica de tratamento de diálise
Hospital
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208m · walk
Rua Nossa Senhora de Lourdes, Grajaú — Rio de Janeiro, RJ
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Grajaú, Rio de Janeiro
Casa com 3 quartos à venda, 79 m² no Grajaú
Cód. CA40892