Estimated value for this property
R$ 1,086,000
500 m² × R$ 2,172/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 870,000 (~US$ 169,000)
+ R$ 0 (~US$ 0)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 500m² em Guaratiba.
Implantada em um terreno de 900m², esta residência foi planejada com dedicação e oferece privacidade e amplitude para quem busca conforto e qualidade de vida. As 3 suítes contam com closets e ar-condicionado split, e a suíte master ganha um toque especial de exclusividade com banheira de hidromassagem. Os ambientes internos são integrados — TV, jantar e estar se conectam, promovendo convivência e praticidade no dia a dia, enquanto a cozinha com copa tem acesso direto a um terraço coberto, ideal para refeições ao ar livre. Os acabamentos em pedras e granito reforçam a sofisticação dos espaços.
A estrutura ainda inclui uma edícula de dois andares, com área de serviço no térreo e quarto adicional no piso superior — perfeita para hóspedes ou uso multigeracional.
☀️ A área externa é um convite ao lazer: piscina com cascata, espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza a lenha, duas pias e banheiro externo, além de jardim estruturado e pergolado. O quintal se transforma em cenário para momentos em família e recepções, com vista para área verde que reforça a sensação de tranquilidade e privacidade.
🚘 A propriedade conta com 5 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. Localizada a 8,5 km do Recreio Shopping e a 13 km da Praia de Grumari, fica próxima a mercados, farmácias, hortifrutis e comércio local — conveniência sem abrir mão do sossego.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,086,000
500 m² × R$ 2,172/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 20% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Guaratiba é um refúgio carioca onde a tranquilidade encontra a natureza exuberante. Situado na Zona Oeste, o bairro combina proximidade com praias selvagens, mata atlântica preservada e comunidades tradicionais de pescadores. Ideal para quem busca qualidade de vida longe da agitação urbana, mantendo acesso a infraestrutura moderna e segurança em condomínios fechados.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Morgado
Transit
7 min
428m · walk
Monsores Fitness Gym
Gym
12 min
740m · walk
JCR HORTI FRUTI
Supermarket
12 min
790m · walk
Pris Carvalho Cake
Bakery
14 min
886m · walk
CIEP 362 Roberto Burle Marx
School
14 min
903m · walk
Estrada do Morgado, Guaratiba — Rio de Janeiro, RJ
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Guaratiba, Rio de Janeiro

R$ 1,250,000 (~US$ 242,000)
Guaratiba, Rio de Janeiro

R$ 449,900 (~US$ 87,000)
Guaratiba, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 500 m² em Guaratiba
Cód. CA41032