For saleHouse

R$ 550,000 (~US$ 105,000)

+ R$ 0 (~US$ 0)/month HOA

The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 29, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.

Casa com 2 quartos à venda, 72 m² em Jacarepaguá

2 bedrooms (2 en-suites)3 baths1 parking space775 sq ftJacarepaguá, Rio de Janeiro

Property details

Property typeHouse

Listing typeFor sale

Interior area775 sq ft

Total area775 sq ft

Bedrooms2

En-suites2

Bathrooms3 baths

Parking1

HOA fee (monthly)R$ 0 (~US$ 0)/month

Property tax — IPTU (monthly)R$ 118 (~US$ 0)

NeighborhoodJacarepaguá

CityRio de Janeiro

ReferenceMAN-EB6666

About this property

English translation in progress — original description below.

LOPES Enjoy Vende: Casa Duplex à Venda em Jacarepaguá. O imóvel é composto no 1º piso por Cozinha americana com despensa móveis planejados. Lavabo e Área de serviço. Sala ampla em formato L, com ótima distribuição dos ambientes. Quintal privativo com espaço gourmet e Garagem No 2º piso, são 2 Suítes completas com closet planejados, Um dos quartos possui sacada com vista livre Ambientes confortáveis e bem iluminados. Uma casa Completa e pronta para morar

Rua tranquila, arborizada e residencial próximo ao comércio como farmácias, mercados, restaurantes, escolas. Próximo à Estrada dos Bandeirantes com transportes para diversos pontos da cidade. Agende agora mesmo sua visita e não perca essa maravilhosa oportunidade. Excelente oportunidade para morar com conforto, tranquilidade e espaço em uma das regiões que mais crescem em Jacarepaguá!

Entre em contato e agende Logo uma visita!

Features and amenities

✓Barbecue grill✓Espaço gourmet✓Terrace✓Armários✓Backyard✓Furnished✓Closet✓Air conditioning✓Cozinha planejada

Standout features

Todo PlanejadoTerraceQuintal e GaragemDesign and security

About Jacarepaguá

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Jacarepaguá é um bairro que une tranquilidade residencial com infraestrutura moderna na Zona Oeste do Rio. Cercado por lagoas e áreas verdes, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço, segurança e conveniência. Com proximidade a centros comerciais, escolas e vias de acesso rápido, é ideal para quem deseja estar longe da aglomeração sem abrir mão de comodidades.

✓Lagoas naturais e espaços verdes para lazer familiar✓Proximidade com centros comerciais e shopping centers✓Acesso rápido via BRT e principais avenidas✓Bairro em expansão com infraestrutura crescente✓Amplo mix de residências e terrenos disponíveis

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Location

Rua Carmo do Cajuru, Jacarepaguá — Rio de Janeiro, RJ

📍 Approximate location

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Lopes Enjoy Imóveis

Listing agent

Elisangela Lima

Lopes Enjoy Imóveis

Simulation

Mortgage

A Brazilian mortgage. Rates here run far above US or European ones, and under SAC — the common system in Brazil — the payment starts at its highest and falls every month.

Fetching Central Bank rate…

Simulation only · excludes compulsory insurance (MIP/DFI) and the bank's admin fee.

Calculator · Purchase costs

Transfer tax + closing costs

ITBI is the city's property transfer tax — 3%, paid by the buyer. The escritura is the notarized deed and the registro is its recording at the property registry: two separate acts in Brazil, each charged on its own.

Property price (BRL)

Financed by a Brazilian bank (SFH)First residential purchaseOnly with SFH financing checked

ITBI (transfer tax)R$ 16,500.00

Deed (escritura)R$ 5,129.62

Registry (registro)R$ 4,542.10

Estimated totalR$ 26,172 (~US$ 5,000)

~4.8% of the property price

Approximate figures — Rio de Janeiro state court schedule CGJ 516/2026 (17º Ofício), with the statutory funds and levies already included. The real cost can be higher: the tax is charged on the city's reference value for the property whenever that exceeds the price paid. See the full breakdown

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