Estimated value for this property
R$ 2,552,448
384 m² × R$ 6,647/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 650,000 (~US$ 126,000)
+ R$ 651 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 384m2 em Jacarepaguá.
Casa duplex no Condomínio Floresta do Itanhangá, com ampla área de lazer privativa e distribuição generosa em todos os pavimentos. No térreo, destaque para o varandão integrado à piscina, jardins gramados e espaço gourmet com churrasqueira — ideal para momentos em família com muito verde ao redor. A sala em 3 ambientes oferece amplitude e versatilidade, enquanto a copa-cozinha com despensa e a área de serviço completa garantem praticidade no dia a dia. A dependência de empregada é generosa, com quarto e banheiro privativos. 🌳
No pavimento superior, um mezanino conecta o hall com armário embutido às 2 suítes com varandas independentes e closets, proporcionando privacidade e conforto. O escritório com roupeiro adiciona funcionalidade ao espaço. Destaque também para o pé direito duplo, que traz sensação de amplitude e sofisticação. ☀️
O subsolo, com aproximadamente 200m2, oferece potencial para múltiplos usos: lazer, home office ampliado, estúdio ou área de convivência. Complementam a casa: sauna, lavabo, ar-condicionado e 1 vaga de garagem. 💎
Localização privilegiada no Itanhangá, próxima a comércios e transporte público, em área tranquila e arborizada — perfeita para quem busca qualidade de vida com praticidade urbana. 📍
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,552,448
384 m² × R$ 6,647/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 75% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Jacarepaguá é um bairro que une tranquilidade residencial com infraestrutura moderna na Zona Oeste do Rio. Cercado por lagoas e áreas verdes, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço, segurança e conveniência. Com proximidade a centros comerciais, escolas e vias de acesso rápido, é ideal para quem deseja estar longe da aglomeração sem abrir mão de comodidades.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Vó Alzira Fábrica de Bolos - Rio das Pedras
Bakery
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Escola Municipal Claudio Besserman Vianna
Transit
2 min
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Drogaria Charito
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152m · walk
Escola Municipal Claudio Besserman Vianna
School
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Academia Sergio Amim
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Mercado Dona Ana
Supermarket
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248m · walk
Rua Collins, Jacarepaguá — Rio de Janeiro, RJ
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Jacarepaguá, Rio de Janeiro
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Jacarepaguá, Rio de Janeiro
R$ 670,000 (~US$ 130,000)
Jacarepaguá, Rio de Janeiro
R$ 695,000 (~US$ 135,000)
Jacarepaguá, Rio de Janeiro
Casa com 3 quartos à venda, 384 m² em Jacarepaguá
Cód. CA38330