Estimated value for this property
R$ 458,260
110 m² × R$ 4,166/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 330,000 (~US$ 64,000)
+ R$ 130 (~US$ 0)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 110m2 no Méier.
Localizada em uma excelente vila na Rua Padre Ildefonso Penalba, próxima à Rua Coração de Maria, esta casa totalmente reformada oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade, a poucos minutos de mercados, padarias e pontos de ônibus.
O interior conta com sala de estar com iluminação indireta, 2 quartos confortáveis — sendo 1 suíte —, copa e cozinha planejada, além de banheiros com box blindex, armários planejados e piso em porcelanato em toda a casa. A área de serviço garante praticidade no dia a dia, e a despensa completa a funcionalidade dos ambientes.
Um dos grandes diferenciais é o terraço coberto com entrada independente, equipado com churrasqueira e banheiro social — espaço ideal para reunir família e amigos com privacidade. 🌳 O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem na frente da casa, além de portão eletrônico para mais segurança.
Inserida em uma vila bem cuidada e com localização estratégica no coração do Méier, esta é uma oportunidade de morar com conforto e conveniência em um dos bairros mais bem servidos da Zona Norte. Documentação regularizada.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 458,260
110 m² × R$ 4,166/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 28% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Méier é um dos maiores e mais consolidados bairros residenciais da Zona Norte carioca, com forte tradição de classe média trabalhadora e perfil familiar estável. Tem estação de trem (SuperVia, Ramal Deodoro), comércio denso, vida de bairro real, escolas tradicionais e o Shopping Méier como âncora comercial. Divide-se entre Méier miolo (Rua Dias da Cruz e entorno), Méier alto (encosta do Maciço da Tijuca) e Lins/Sampaio (sub-regiões periféricas). Endereço de famílias cariocas que valorizam comércio acessível, escolas e transporte.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Farmácia Méier - Drogarias Ofertão
Pharmacy
1 min
55m · walk
Academia Kids em Ação
Gym
1 min
55m · walk
Multivix EAD Polo Méier
School
1 min
55m · walk
Rua Getúlio, 149
Transit
1 min
57m · walk
Padaria da Getúlio
Bakery
1 min
88m · walk
Rua Padre Ildefonso Penalba, Méier — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 429,000 (~US$ 83,000)
Méier, Rio de Janeiro
Casa com 2 quartos à venda, 110 m² no Méier
Cód. CA41083