Estimated value for this property
R$ 941,967
249 m² × R$ 3,783/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 720,000 (~US$ 140,000)
+ R$ 90 (~US$ 0)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 249m² no Méier.
📍 Localizada na Rua Dona Claudina, esta casa triplex combina conforto, funcionalidade e uma área de lazer privativa completa — tudo a poucos passos da Parmê e da Escola Aldeia, no coração de um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro.
No 1º andar, você encontra sala ampla e bem iluminada, lavabo, copa, cozinha espaçosa, área de serviço e lavanderia — uma distribuição pensada para o dia a dia da família. O 2º andar abriga 3 quartos, sendo 2 suítes com varanda, além de banheiro social. Já o 3º andar oferece o quarto adicional, banheiro social e um varandão que se conecta ao grande diferencial da casa.
🌳 O terraço é o verdadeiro destaque: piscina com deck, espaço gourmet completo com churrasqueira e cozinha, além de área aberta e arejada — perfeita para reunir amigos e família com total privacidade. A casa ainda conta com ar-condicionado e 2 vagas de garagem.
💎 Imagine desfrutar de todo esse conforto residencial aliado ao lazer exclusivo de uma área privativa ampla, em um bairro estruturado, tradicional e com excelente infraestrutura urbana. Esta casa de vila bem administrada e organizada oferece a combinação rara de localização privilegiada e qualidade de vida.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 941,967
249 m² × R$ 3,783/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 24% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Méier é um dos maiores e mais consolidados bairros residenciais da Zona Norte carioca, com forte tradição de classe média trabalhadora e perfil familiar estável. Tem estação de trem (SuperVia, Ramal Deodoro), comércio denso, vida de bairro real, escolas tradicionais e o Shopping Méier como âncora comercial. Divide-se entre Méier miolo (Rua Dias da Cruz e entorno), Méier alto (encosta do Maciço da Tijuca) e Lins/Sampaio (sub-regiões periféricas). Endereço de famílias cariocas que valorizam comércio acessível, escolas e transporte.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Aldeia Montessori
School
2 min
135m · walk
Mercado Le Marche
Supermarket
3 min
167m · walk
Rua isolina
Bakery
3 min
195m · walk
Treino Certo
Gym
4 min
276m · walk
Aquidabã
Transit
5 min
290m · walk
Rua Dona Claudina, Méier — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 570,000 (~US$ 111,000)
Méier, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 249 m² em Méier
Cód. CA40569