Valor estimado pra este imóvel
R$ 937.236
249 m² × R$ 3.764/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
R$ 720.000
+ cond. R$ 90/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 249m² no Méier.
📍 Localizada na Rua Dona Claudina, esta casa triplex combina conforto, funcionalidade e uma área de lazer privativa completa — tudo a poucos passos da Parmê e da Escola Aldeia, no coração de um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro.
No 1º andar, você encontra sala ampla e bem iluminada, lavabo, copa, cozinha espaçosa, área de serviço e lavanderia — uma distribuição pensada para o dia a dia da família. O 2º andar abriga 3 quartos, sendo 2 suítes com varanda, além de banheiro social. Já o 3º andar oferece o quarto adicional, banheiro social e um varandão que se conecta ao grande diferencial da casa.
🌳 O terraço é o verdadeiro destaque: piscina com deck, espaço gourmet completo com churrasqueira e cozinha, além de área aberta e arejada — perfeita para reunir amigos e família com total privacidade. A casa ainda conta com ar-condicionado e 2 vagas de garagem.
💎 Imagine desfrutar de todo esse conforto residencial aliado ao lazer exclusivo de uma área privativa ampla, em um bairro estruturado, tradicional e com excelente infraestrutura urbana. Esta casa de vila bem administrada e organizada oferece a combinação rara de localização privilegiada e qualidade de vida.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 937.236
249 m² × R$ 3.764/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 23% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Méier é um dos maiores e mais consolidados bairros residenciais da Zona Norte carioca, com forte tradição de classe média trabalhadora e perfil familiar estável. Tem estação de trem (SuperVia, Ramal Deodoro), comércio denso, vida de bairro real, escolas tradicionais e o Shopping Méier como âncora comercial. Divide-se entre Méier miolo (Rua Dias da Cruz e entorno), Méier alto (encosta do Maciço da Tijuca) e Lins/Sampaio (sub-regiões periféricas). Endereço de famílias cariocas que valorizam comércio acessível, escolas e transporte.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Aldeia Montessori
Escola
2 min
135m · a pé
Mercado Le Marche
Mercado
3 min
167m · a pé
Rua isolina
Padaria
3 min
195m · a pé
Treino Certo
Academia
4 min
276m · a pé
Aquidabã
Transporte
5 min
290m · a pé
Rua Dona Claudina, Méier — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de casa em Méier e bairros próximos.
R$ 740.000
Méier, Rio de Janeiro
R$ 682.500
Méier, Rio de Janeiro
R$ 650.000
Méier, Rio de Janeiro
R$ 600.000
Méier, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 249 m² em Méier
Cód. CA40569