Estimated value for this property
R$ 1,854,888
244 m² × R$ 7,602/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,260,000 (~US$ 247,000)
+ R$ 1,182 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 11, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 244m² no Recreio dos Bandeirantes.
Triplex exclusivo no Posto 9, coladinho na praia, em condomínio fechado com segurança 24h. São três pavimentos distribuídos de forma inteligente: no subsolo, garagem coberta com 4 vagas privativas, acesso direto à casa, bicicletário e box de armazenamento. No primeiro pavimento, ampla sala integrada à varanda espaçosa, cozinha funcional, lavanderia, área de serviço e despensa. O segundo pavimento abriga 2 suítes com varanda — uma delas com banheiro reversível, que pode atender também como social. No terceiro pavimento, a suíte master se destaca com duas varandas generosas, perfeitas para relaxar com a brisa do mar.
A casa ainda possui ótimo potencial de ampliação, com áreas livres que trazem luminosidade e ventilação natural para todos os ambientes. O condomínio oferece piscina, sauna e salão de festas, além de localização privilegiada no coração do Recreio, próximo à praia e com todo o lazer e conveniência ao redor.
Imagine morar em um triplex de alto conforto, com churrasqueira, ar-condicionado e toda a praticidade de um lar completo, a poucos passos do mar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,854,888
244 m² × R$ 7,602/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
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Cód. CA40281