Estimated value for this property
R$ 1,456,730
205 m² × R$ 7,106/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,250,000 (~US$ 242,000)
+ R$ 660 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 205m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Recém-construída (2023) em condomínio fechado no Pontal Oceânico, esta casa duplex combina pé direito duplo, acabamentos em blindex e design contemporâneo em uma localização estratégica — a cerca de 15 minutos da praia do Recreio, Recreio Shopping e Americas Shopping.
No primeiro piso, você encontra cozinha integrada à ampla sala retangular, um quarto, banheiro social com blindex e área de serviços completa. A escada em madeira com corrimão conecta os ambientes com elegância. No segundo piso, uma suíte master com closet, outro quarto com varanda exclusiva, mezanino com blindex e banheiro social.
💎 O condomínio oferece portaria 24h, piscina e salão de festas — infraestrutura ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança. A casa aceita financiamento e está pronta para você personalizar e transformar em lar.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,456,730
205 m² × R$ 7,106/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Padaria
Bakery
1 min
56m · walk
APG Mindfulness
School
1 min
59m · walk
Drogaria do Pontal
Pharmacy
2 min
109m · walk
Joymarket Pontal Oceânico
Supermarket
5 min
305m · walk
Caeté
Transit
5 min
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Rua Luiz Carlos Sarolli, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
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Pontal Oceânico·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
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Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Casa com 3 quartos à venda, 263 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA39251