Estimated value for this property
R$ 3,688,850
550 m² × R$ 6,707/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,300,000 (~US$ 419,000)
+ R$ 1,331 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Nov 3, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 550m² no Recreio dos Bandeirantes.
Localizada no exclusivo Condomínio Maramar, esta residência em dois pavimentos reúne amplitude, privacidade e infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida à beira-mar. 💎
No pavimento térreo, a sala de estar integra três ambientes — TV, lareira e jantar — com pé direito duplo e mezanino, criando uma atmosfera de elegância e convívio. A cozinha planejada oferece acesso direto à área externa, onde estão a edícula, dependência completa de empregada, lavanderia e garagem para 3 veículos. O varandão circunda toda a casa e dá acesso à piscina, churrasqueira, forno a lenha, sauna, hidromassagem e quintal com árvores frutíferas — um verdadeiro refúgio de lazer. ☀️
No pavimento superior, o hall de circulação permite visualizar toda a sala através do mezanino. São 4 quartos, sendo 2 suítes. A suíte master conta com closet e banheira de hidromassagem, proporcionando conforto e sofisticação. 🌳
O Condomínio Maramar oferece segurança 24h com monitoramento e ronda, bosque, playground, quadra poliesportiva, quadra de tênis e quadra de vôlei — tudo pensado para o seu bem-estar, próximo à praia.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 3,688,850
550 m² × R$ 6,707/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 38% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Development
Zona Oeste · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro
Maramar é um condomínio de casas no coração do Recreio dos Bandeirantes, oferecendo 27 imóveis com infraestrutura completa de lazer. Piscina, churrasqueira e área de serviço integram o planejamento pensado para famílias. Segurança 24h, aceita pets e financiamento, com preços de R$ 15 mil a R$ 10 milhões.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Teotônio Vilela
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Avenida André Grabois, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
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Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 550 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA39528