Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.675.650
550 m² × R$ 6.683/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.300.000
+ cond. R$ 1.331/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 550m² no Recreio dos Bandeirantes.
Localizada no exclusivo Condomínio Maramar, esta residência em dois pavimentos reúne amplitude, privacidade e infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida à beira-mar. 💎
No pavimento térreo, a sala de estar integra três ambientes — TV, lareira e jantar — com pé direito duplo e mezanino, criando uma atmosfera de elegância e convívio. A cozinha planejada oferece acesso direto à área externa, onde estão a edícula, dependência completa de empregada, lavanderia e garagem para 3 veículos. O varandão circunda toda a casa e dá acesso à piscina, churrasqueira, forno a lenha, sauna, hidromassagem e quintal com árvores frutíferas — um verdadeiro refúgio de lazer. ☀️
No pavimento superior, o hall de circulação permite visualizar toda a sala através do mezanino. São 4 quartos, sendo 2 suítes. A suíte master conta com closet e banheira de hidromassagem, proporcionando conforto e sofisticação. 🌳
O Condomínio Maramar oferece segurança 24h com monitoramento e ronda, bosque, playground, quadra poliesportiva, quadra de tênis e quadra de vôlei — tudo pensado para o seu bem-estar, próximo à praia.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.675.650
550 m² × R$ 6.683/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 37% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro
Maramar é um condomínio de casas no coração do Recreio dos Bandeirantes, oferecendo 27 imóveis com infraestrutura completa de lazer. Piscina, churrasqueira e área de serviço integram o planejamento pensado para famílias. Segurança 24h, aceita pets e financiamento, com preços de R$ 15 mil a R$ 10 milhões.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Teotônio Vilela
Transporte
4 min
256m · a pé
Escola da Manú
Escola
6 min
393m · a pé
Passarela do canal das taxas
Parque
7 min
477m · a pé
Clínica pet
Hospital
9 min
556m · a pé
padaria
Padaria
9 min
559m · a pé
Empório Tropical
Mercado
10 min
626m · a pé
Drogarias Max
Farmácia
10 min
627m · a pé
Bodytech Recreio Shopping
Academia
10 min
649m · a pé
Avenida André Grabois, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cód. CA39528