Qual a área útil deste casa?

Este casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 550 m² de área útil e 700 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 6 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 2.300.000. Condomínio: R$ 1.331/mês. IPTU: R$ 14.625/ano.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 2.300.000

+ cond. R$ 1.331/mês

Casa com 4 quartos à venda, 550 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (2 suítes)6 banheiros3 vagas550 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil550 m²

Área total700 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros6

Vagas3

CondomínioR$ 1.331/mês

IPTU/anoR$ 14.625

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA39528

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 550m² no Recreio dos Bandeirantes.

Localizada no exclusivo Condomínio Maramar, esta residência em dois pavimentos reúne amplitude, privacidade e infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida à beira-mar. 💎

No pavimento térreo, a sala de estar integra três ambientes — TV, lareira e jantar — com pé direito duplo e mezanino, criando uma atmosfera de elegância e convívio. A cozinha planejada oferece acesso direto à área externa, onde estão a edícula, dependência completa de empregada, lavanderia e garagem para 3 veículos. O varandão circunda toda a casa e dá acesso à piscina, churrasqueira, forno a lenha, sauna, hidromassagem e quintal com árvores frutíferas — um verdadeiro refúgio de lazer. ☀️

No pavimento superior, o hall de circulação permite visualizar toda a sala através do mezanino. São 4 quartos, sendo 2 suítes. A suíte master conta com closet e banheira de hidromassagem, proporcionando conforto e sofisticação. 🌳

O Condomínio Maramar oferece segurança 24h com monitoramento e ronda, bosque, playground, quadra poliesportiva, quadra de tênis e quadra de vôlei — tudo pensado para o seu bem-estar, próximo à praia.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraQuintalInterfoneAr-condicionadoVarandaPé direito duploMezaninoÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 38% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.182/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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