Estimated value for this property
R$ 2,063,064
268 m² × R$ 7,698/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,750,000 (~US$ 339,000)
+ R$ 891 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 268m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localizada em uma das ruas mais desejadas do Recreio dos Bandeirantes, esta casa de primeira locação está situada em condomínio fechado com segurança 24 horas e vizinhança de alto padrão. A poucos passos de todo o comércio da região e ao lado do Américas Shopping, oferece praticidade e conforto em uma das melhores localizações da Zona Oeste.
O imóvel conta com 4 quartos, sendo 3 suítes espaçosas e bem iluminadas, além de sala ampla em dois ambientes com excelente integração. A cozinha é moderna e funcional, acompanhada de área de serviço e despensa. Destaque para o sótão, com ótimo potencial para home office, sala de jogos ou academia — um espaço versátil que se adapta às necessidades da família.
☀️ A área externa com piscina privativa e churrasqueira forma o cenário ideal para momentos de lazer e convivência. O condomínio oferece ainda infraestrutura completa com academia e quadra poliesportiva, proporcionando qualidade de vida sem sair de casa.
💎 Com 268m² de área útil e 2 vagas de garagem, esta casa combina amplitude, privacidade e sofisticação. Imagine desfrutar de cada ambiente pensado para o conforto da sua família, em um endereço que une tranquilidade residencial e toda a conveniência urbana do Recreio.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,063,064
268 m² × R$ 7,698/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
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Rua Athos Bulcão, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 268 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA40022