Estimated value for this property
R$ 948,648
141 m² × R$ 6,728/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 790,000 (~US$ 153,000)
+ R$ 1,675 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 141m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Casa triplex em condomínio fechado com infraestrutura completa e localização estratégica — próxima ao Américas Shopping, supermercado Prezunic, estação de BRT e aos principais comércios da Av. das Américas. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais completos da cidade.
No 1º pavimento, a fachada recebe com jardim privativo. A sala ampla integra-se à cozinha em conceito aberto, criando um ambiente fluido e contemporâneo. Há também lavabo, área externa com churrasqueira e lavanderia. No 2º pavimento, duas suítes confortáveis com janelas amplas, garantindo ventilação e iluminação natural. O 3º pavimento abriga mais duas suítes, com vista para a copa das árvores — um verdadeiro refúgio verde dentro da cidade.
💎 A casa passou por reforma recente, com modernização da parte elétrica e pré-instalação para energia solar, oferecendo eficiência e sustentabilidade. O condomínio disponibiliza portaria 24h, piscina, sauna, playground e salão de festas — infraestrutura completa para toda a família. Aceita pet e permuta por apartamento no Recreio.
🚘 2 vagas de garagem garantem comodidade no dia a dia. Imagine desfrutar de amplitude, privacidade e conveniência em um lar planejado para o seu bem-estar.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 948,648
141 m² × R$ 6,728/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Escola BBS Recreio
School
1 min
43m · walk
Rilion Gracie Academy Rio Miami
Gym
1 min
43m · walk
Ismael Silva
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Hospital
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Rei dos Salgados
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Carovini Farmácia Eireli
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3 min
168m · walk
Rua Alberto Cavalcanti, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 770,000 (~US$ 149,000)
Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 141 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA40209