Estimated value for this property
R$ 1,161,004
166 m² × R$ 6,994/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 790,000 (~US$ 153,000)
+ R$ 340 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 166m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Condomínio Planície do Recreio — casa duplex construída em centro de terreno, com arquitetura que valoriza iluminação natural, privacidade e convivência. Distribuição inteligente em dois pisos, varanda aconchegante, quintal nos fundos com deck de madeira e ainda oficina anexa.
Primeiro piso: sala em dois ambientes integrados, cozinha com armários planejados, lavanderia independente, lavabo social e um quarto atualmente utilizado como sala de TV. Escada em madeira conduz ao segundo pavimento com iluminação natural destacada. Cisterna própria para armazenamento de água.
Segundo piso: três suítes amplas, sendo duas com closet. A suíte master conta com varanda privativa voltada para a frente da casa, proporcionando tranquilidade e vista privilegiada. Todos os quartos oferecem conforto e funcionalidade para a rotina familiar.
🌳 Área externa com jardim planejado e três vagas de estacionamento na área coberta dentro do condomínio. O condomínio dispõe de portaria 24h e área comum completa, com espaço gourmet equipado com cozinha, freezer e banheiros — ideal para reuniões e festas com conforto e privacidade.
A poucos minutos de caminhada do Recreio Shopping e da ciclovia que leva até a Praia do Pontal pela Estrada do Rio Morto. Localização estratégica com acesso rápido ao Camping Club do Brasil e principais vias da região.
☀️ Imóvel para pagamento somente à vista. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,161,004
166 m² × R$ 6,994/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
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Casa com 4 quartos à venda, 166 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA39376