Estimated value for this property
R$ 2,573,529
343 m² × R$ 7,503/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,680,000 (~US$ 322,000)
+ R$ 0 (~US$ 0)/month HOA
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English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 343m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localizada na valorizada Gleba B, esta casa triplex oferece uma combinação rara de amplitude, funcionalidade e conforto em uma das regiões mais completas do Recreio. A proximidade com comércio diversificado, escolas, supermercados, academias e shopping torna a rotina prática e conveniente.
No primeiro pavimento, a casa surpreende pela circulação fluida: sala ampla com múltiplos ambientes e jardim interno, sala de TV ou escritório, copa-cozinha planejada com despensa, lavanderia e dependência completa de empregada. A área de lazer é um convite ao relaxamento, com piscina equipada com cascata e chuveirão, sauna a vapor e área gourmet com churrasqueira — perfeita para reunir amigos e família. O quintal com jardim e a horta privativa completam o charme do espaço externo.
O segundo pavimento acomoda os 4 quartos, sendo 2 suítes. A suíte master impressiona com closet, banheira de hidromassagem e varanda privativa. Outros dois quartos também têm acesso à varanda, garantindo ventilação natural e luminosidade. Um banheiro social decorado serve os demais ambientes.
No terceiro pavimento, o terraço coberto com lavabo oferece versatilidade: pode funcionar como ateliê, escritório ou até uma suíte adicional, adaptando-se às necessidades da família. A casa conta ainda com elevador de carga e vaga para 3 carros, além de padrão construtivo de qualidade e ambientes claros e arejados em todos os níveis.
Uma residência pensada para quem busca espaço, privacidade e localização estratégica no coração do Recreio dos Bandeirantes. ☀️ Aceita financiamento.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,573,529
343 m² × R$ 7,503/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
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Casa com 4 quartos à venda, 343 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA40637