Estimated value for this property
R$ 2,371,824
312 m² × R$ 7,602/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,899,000 (~US$ 368,000)
+ R$ 2,822 (~US$ 500)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 312m² no Recreio dos Bandeirantes.
Localizada no charmoso Condomínio Vila do Mar, esta casa foi projetada para quem valoriza conforto, privacidade e contato direto com a natureza. 🌳
A ampla área social se integra naturalmente à cozinha moderna, criando um ambiente perfeito para o convívio familiar. O imóvel conta ainda com lavabo, despensa e área de serviço completa com WC de empregada, garantindo funcionalidade no dia a dia.
O grande destaque fica por conta da área externa privativa: piscina, churrasqueira e espaço gourmet se conectam sob um conceito de lazer ao ar livre, ideal para momentos em família ou com amigos. ☀️💦
Além das 3 suítes principais, a casa oferece uma dependência independente com 2 quartos — perfeita para acomodar hóspedes, apoio doméstico ou transformar em home office. São 5 banheiros distribuídos pela residência, além de 3 vagas de garagem.
O Condomínio Vila do Mar entrega infraestrutura completa: quadra de tênis, campo de futebol, piscina, área kids e uma encantadora área verde com pequena floresta — um refúgio de tranquilidade a poucos minutos da praia. 📍
Imagine desfrutar de amplitude, segurança e qualidade de vida em um dos endereços mais charmosos do Recreio.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,371,824
312 m² × R$ 7,602/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
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Luiz da Câmara Cascudo
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Casa com 4 quartos à venda, 312 m² em Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA40815