Qual a área útil deste casa?

Este casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 312 m² de área útil e 312 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 3 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 1.899.000. Condomínio: R$ 2.822/mês. IPTU: R$ 861/ano.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 1.899.000

+ cond. R$ 2.822/mês

Casa com 4 quartos à venda, 312 m² em Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (3 suítes)5 banheiros3 vagas312 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil312 m²

Área total312 m²

Quartos4

Suítes3

Banheiros5

Vagas3

CondomínioR$ 2.822/mês

IPTU/anoR$ 861

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40815

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 312m² no Recreio dos Bandeirantes.

Localizada no charmoso Condomínio Vila do Mar, esta casa foi projetada para quem valoriza conforto, privacidade e contato direto com a natureza. 🌳

A ampla área social se integra naturalmente à cozinha moderna, criando um ambiente perfeito para o convívio familiar. O imóvel conta ainda com lavabo, despensa e área de serviço completa com WC de empregada, garantindo funcionalidade no dia a dia.

O grande destaque fica por conta da área externa privativa: piscina, churrasqueira e espaço gourmet se conectam sob um conceito de lazer ao ar livre, ideal para momentos em família ou com amigos. ☀️💦

Além das 3 suítes principais, a casa oferece uma dependência independente com 2 quartos — perfeita para acomodar hóspedes, apoio doméstico ou transformar em home office. São 5 banheiros distribuídos pela residência, além de 3 vagas de garagem.

O Condomínio Vila do Mar entrega infraestrutura completa: quadra de tênis, campo de futebol, piscina, área kids e uma encantadora área verde com pequena floresta — um refúgio de tranquilidade a poucos minutos da praia. 📍

Imagine desfrutar de amplitude, segurança e qualidade de vida em um dos endereços mais charmosos do Recreio.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Despensa

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraCampo de futebolAr-condicionadoSacadaVarandaLavaboDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 9% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.087/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

Ver todos os imóveis em Recreio dos Bandeirantes

Mobilidade