Estimated value for this property
R$ 2,890,778
394 m² × R$ 7,337/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,750,000 (~US$ 526,000)
+ R$ 840 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 14, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 394m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Casa ampla, clara e muito bem ventilada, pensada para oferecer conforto, espaço e praticidade no dia a dia. No primeiro pavimento, a sala espaçosa em 3 ambientes proporciona integração e fluidez entre os espaços, enquanto a cozinha ampla e a lavanderia garantem funcionalidade. Ainda neste piso, você encontra uma suíte, sala de TV, lavabo e um espaço versátil que pode ser usado como academia, escritório ou ateliê, além de banheiro completo e lavabo de apoio.
A área de lazer com piscina e churrasqueira 🏊♂️ convida ao descanso e à convivência em família, tornando cada momento em casa ainda mais especial. No segundo pavimento, o hall de entrada dá acesso às 3 suítes amplas, sendo a master com closet, oferecendo privacidade e conforto para todos.
Entre os diferenciais, a casa conta com sistema de 30 placas solares e boiler solar de 600 litros, proporcionando economia e sustentabilidade. Imagine desfrutar de amplitude, ventilação natural e a tranquilidade de uma residência completa no Recreio dos Bandeirantes 🌳.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,890,778
394 m² × R$ 7,337/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
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Casa com 4 quartos à venda, 394 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA40872