Qual a área útil deste casa?

Este casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 394 m² de área útil e 600 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 4 suítes, 6 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 2.750.000. Condomínio: R$ 840/mês. IPTU: R$ 1.035/ano.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 2.750.000

+ cond. R$ 840/mês

Casa com 4 quartos à venda, 394 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (4 suítes)6 banheiros2 vagas394 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil394 m²

Área total600 m²

Quartos4

Suítes4

Banheiros6

Vagas2

CondomínioR$ 840/mês

IPTU/anoR$ 1.035

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40872

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 394m2 no Recreio dos Bandeirantes.

Casa ampla, clara e muito bem ventilada, pensada para oferecer conforto, espaço e praticidade no dia a dia. No primeiro pavimento, a sala espaçosa em 3 ambientes proporciona integração e fluidez entre os espaços, enquanto a cozinha ampla e a lavanderia garantem funcionalidade. Ainda neste piso, você encontra uma suíte, sala de TV, lavabo e um espaço versátil que pode ser usado como academia, escritório ou ateliê, além de banheiro completo e lavabo de apoio.

A área de lazer com piscina e churrasqueira 🏊‍♂️ convida ao descanso e à convivência em família, tornando cada momento em casa ainda mais especial. No segundo pavimento, o hall de entrada dá acesso às 3 suítes amplas, sendo a master com closet, oferecendo privacidade e conforto para todos.

Entre os diferenciais, a casa conta com sistema de 30 placas solares e boiler solar de 600 litros, proporcionando economia e sustentabilidade. Imagine desfrutar de amplitude, ventilação natural e a tranquilidade de uma residência completa no Recreio dos Bandeirantes 🌳.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraInterfoneAr-condicionadoVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAcademiaDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 6.980/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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