Estimated value for this property
R$ 1,994,559
259 m² × R$ 7,701/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,360,000 (~US$ 261,000)
+ R$ 450 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 259m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Localizada no Pontal Oceânico, em condomínio fechado, esta casa duplex reúne arquitetura moderna e ambientes bem integrados, com sol da manhã valorizando a iluminação natural em todos os cômodos.
No primeiro pavimento, a proposta é receber com elegância: ampla sala de estar integrada à cozinha em conceito aberto, um quarto, lavabo, espaço gourmet completo, piscina, sauna e banheiro externo de apoio — um ambiente pensado para momentos de convivência com família e amigos.
No segundo pavimento, a área íntima traz 3 suítes amplas e bem distribuídas, com destaque para a suíte master, que conta com closet e varanda privativa.
A casa ainda oferece 2 vagas de garagem, área de serviço e churrasqueira no condomínio, que também disponibiliza rua asfaltada e infraestrutura de segurança. 📍 A localização no Pontal Oceânico garante fácil acesso à praia, à Avenida das Américas, à Transoeste e a uma completa rede de comércio e serviços na região.
Imagine morar com amplitude e exclusividade em um projeto que integra conforto, funcionalidade e design em cada detalhe. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,994,559
259 m² × R$ 7,701/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Praia do Recreio
Beach
1 min
0m · walk
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Subway
4 min
1.5 km · drive
Parque Chico Mendes (Recreio)
Park
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Casa com 4 quartos à venda, 259 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA41106