Estimated value for this property
R$ 2,063,064
268 m² × R$ 7,698/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,350,000 (~US$ 262,000)
+ R$ 741 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 268m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Casa tríplex em construção localizada no primeiro bairro planejado do Recreio, em área totalmente revitalizada e com valorização consolidada. Projeto arquitetônico moderno, condomínio fechado com segurança 24 horas e área verde, ideal para quem busca conforto, privacidade e funcionalidade em um dos bairros mais estratégicos da Zona Oeste.
No 1º piso, ampla sala para dois ambientes com pé-direito alto, 1 suíte com possibilidade de banheiro reversível para social, cozinha e área de serviço. O 2º piso conta com 3 suítes com grandes janelões, privilegiando vista e luminosidade natural. Já o 3º piso oferece um amplo sótão, versátil para escritório, estúdio ou área de convivência.
☀️ A área de lazer privativa é destaque: piscina, espaço gourmet com churrasqueira e lounge integrado, perfeitos para receber amigos e família com conforto. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem e acabamento de qualidade.
Imagine desfrutar de uma casa planejada, com ambientes integrados, segurança e toda a infraestrutura de um condomínio fechado, em uma das regiões com maior potencial de uso do Rio de Janeiro. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,063,064
268 m² × R$ 7,698/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Estação Dom Bosco
Transit
4 min
350m · walk
Colégio Notre Dame Recreio
School
5 min
436m · walk
Escola de Esporte Gol
Gym
6 min
476m · walk
Avenida Hebe Camargo, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
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Pontal Oceânico·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 268 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA40399