Estimated value for this property
R$ 2,571,060
365 m² × R$ 7,044/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,500,000 (~US$ 499,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 13, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
RECREIO DOS BANDEIRANTES – LINDA CASA COM 365 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM TERRENO DE 618 m² | ENTRAR E MORAR!
OPORTUNIDADE ÚNICA PARA CLIENTES EXIGENTES!
Magnífica casa localizada no coração do Recreio dos Bandeirantes, em uma das regiões mais desejadas do bairro! Com 365 m² de área construída em um amplo terreno de 618 m², este imóvel oferece espaço, conforto, privacidade e versatilidade, sendo perfeito para quem busca qualidade de vida e excelentes possibilidades de utilização.
A residência conta com uma planta generosa e ambientes amplos, proporcionando conforto para toda a família.
ÁREA INTERNA: • Ampla sala com pé-direito alto, distribuída em 3 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. • Lavabo. • 4 suítes espaçosas, sendo 1 suíte com closet e as demais com armários. • Ampla copa-cozinha planejada, com excelente espaço para o dia a dia. • Ambientes confortáveis e funcionais, prontos para morar.
LINDA ÁREA DE LAZER PRIVATIVA: Desfrute de momentos especiais com a família e os amigos em uma agradável área externa, que oferece piscina, churrasqueira, ducha, banheiro de apoio e canil. Um espaço ideal para relaxar, confraternizar e aproveitar o melhor da vida em casa.
EDÍCULA INDEPENDENTE: O imóvel possui ainda uma edícula/quitinete separada da casa principal, composta por quarto, sala, cozinha e banheiro, com ambientes independentes. Uma excelente opção para acomodar familiares, receber hóspedes, criar um espaço de trabalho ou avaliar possibilidades de renda extra.
EXCELENTE POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO! Além de ser uma residência ideal para famílias que valorizam espaço e conforto, o imóvel, por suas características e dimensões, também pode ser avaliado para uso comercial ou institucional, como escola ou creche, mediante verificação das exigências legais, urbanísticas e de licenciamento aplicáveis.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situada no coração do Recreio dos Bandeirantes, a aproximadamente 10 minutos de caminhada da Praia do Posto 10, próxima a padarias, academias, cursos, belas praças e ampla variedade de serviços e conveniências.
Uma oportunidade diferenciada para morar com conforto, aproveitar uma excelente área de lazer e investir em um imóvel com múltiplas possibilidades.
ENTRAR E MORAR! ESPAÇO, CONFORTO, LAZER E VERSATILIDADE EM UM SÓ LUGAR!
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente propriedade no Recreio dos Bandeirantes!
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,571,060
365 m² × R$ 7,044/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Praia do Recreio
Beach
1 min
0m · walk
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
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Parque Chico Mendes (Recreio)
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Casa com 4 quartos à venda, 365 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. MAN-D1E835