Estimated value for this property
R$ 3,410,414
511 m² × R$ 6,674/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,500,000 (~US$ 485,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos e 511m² no Recreio dos Bandeirantes.
Esta casa duplex em terreno plano de 600m² reúne amplitude, privacidade e uma das vistas mais privilegiadas da região: mar e Pedra do Pontal de frente, Morro do Rangel ao fundo. O projeto valoriza a integração entre os ambientes, o aproveitamento da luz natural e a circulação generosa em todos os pavimentos.
No pavimento térreo, você encontra garagem coberta para 6 carros, piscina com espaço gourmet e churrasqueira, salão amplo com porta de folha dupla em estilo colonial, 1 suíte, cozinha integrada à sala de jantar, banheiro social e lavanderia completa. A área de lazer é privativa e preparada para reunir família e amigos com todo o conforto.
No pavimento superior, amplo hall de circulação distribui 5 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros completos e salão de jogos. Todos os quartos possuem varanda: os da frente com vista para a piscina e o paisagismo do jardim, os de fundos com vista mar deslumbrante.
O terraço panorâmico coroa o projeto com visual espetacular para o Oceano Atlântico e a Pedra do Pontal — espaço perfeito para contemplação, leitura, receber ou simplesmente desacelerar. A planta permite uso residencial ou comercial, com potencial para pousada, hostel, restaurante ou espaço de eventos.
A localização estratégica no Recreio coloca você próximo a praias, comércio completo, escolas e serviços, mantendo a tranquilidade de bairro familiar. A casa aceita financiamento e permite negociação.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 3,410,414
511 m² × R$ 6,674/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Surf
Transit
1 min
38m · walk
Mirante da Macumba
Park
2 min
182m · walk
Espaço Momentum
Gym
2 min
190m · walk
Doce Delicia
Bakery
3 min
259m · walk
Julio Souza
School
5 min
396m · walk
Estrada do Pontal, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Casa com 6 quartos à venda, 511 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA40325