Estimated value for this property
R$ 3,667,692
564 m² × R$ 6,503/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,350,000 (~US$ 456,000)
+ R$ 1,438 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 564m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Exclusividade no Condomínio Maramar — uma das localizações mais privilegiadas do Recreio dos Bandeirantes, próxima a comércios, escolas e principais vias. Esta casa de alto padrão foi projetada para famílias que valorizam amplitude, conforto e privacidade. Com 5 suítes (3 delas com closet), 7 banheiros e 564m², cada ambiente foi pensado para oferecer funcionalidade e sofisticação. A sala principal ampla e bem iluminada se conecta naturalmente a 2 ambientes adicionais, ideais para home theater, escritório ou espaço de lazer, permitindo que você personalize a casa conforme seu estilo de vida.
☀️ Área externa completa — imagine desfrute de momentos únicos no jardim, ao lado da piscina, ou relaxe na sauna após um longo dia. A área gourmet equipada com churrasqueira transforma qualquer encontro em uma experiência inesquecível. A cozinha moderna com armários planejados e despensa garante praticidade no dia a dia, enquanto o lavabo e a área de serviço completa (com quarto e banheiro de empregada) oferecem toda a conveniência que uma residência deste porte exige.
🚘 6 vagas de garagem, ar-condicionado, acabamentos de alto padrão em todos os banheiros e segurança 24 horas do condomínio fechado completam o pacote de tranquilidade. A propriedade está aberta a permuta por imóvel no Recreio, financiamento e negociação, oferecendo flexibilidade para viabilizar a mudança da sua família.
💎 O Condomínio Maramar dispõe ainda de campo de futebol e quadra poliesportiva, transformando a rotina em uma experiência de clube privativo. Ideal para quem busca espaço, exclusividade e qualidade de vida em um dos condomínios mais completos da região.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 3,667,692
564 m² × R$ 6,503/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Development
Zona Oeste · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro
Maramar é um condomínio de casas no coração do Recreio dos Bandeirantes, oferecendo 27 imóveis com infraestrutura completa de lazer. Piscina, churrasqueira e área de serviço integram o planejamento pensado para famílias. Segurança 24h, aceita pets e financiamento, com preços de R$ 15 mil a R$ 10 milhões.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Empório Tropical
Supermarket
3 min
201m · walk
Jardim Praia Da Beira Mar
School
3 min
210m · walk
Pontal, 3905
Transit
4 min
232m · walk
Drogarias Max
Pharmacy
4 min
251m · walk
Bhava Breath Yôga
Gym
7 min
423m · walk
Córrego do Pontal
Park
10 min
636m · walk
Rua Ísis Dias Oliveira, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
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Casa com 5 quartos à venda, 564 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA39937