Estimated value for this property
R$ 1,822,320
240 m² × R$ 7,593/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,600,000 (~US$ 308,000)
+ R$ 735 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 240m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localizada no condomínio fechado Verde e Mar, esta casa linear combina amplitude, versatilidade e privacidade em uma das regiões mais valorizadas do Recreio. Com 240m² de área construída, o imóvel oferece configuração única: atualmente dividido em duas unidades independentes, pode ser facilmente revertido para uma única residência familiar.
A casa possui 5 quartos (3 suítes), 4 banheiros, sala ampla e bem iluminada, área de serviço funcional e quintal espaçoso — perfeito para momentos de lazer e convivência. A propriedade também conta com quarto e WC de empregada, além de 2 vagas de garagem. 🚘
🏡 Flexibilidade de uso: A configuração atual permite acomodar familiares com total privacidade ou gerar renda por locação. É uma solução inteligente para quem busca moradia multifamiliar ou deseja transformar o espaço conforme suas necessidades.
⚠️ Importante: Parte do imóvel necessita de acabamento final, representando oportunidade para personalização conforme seu projeto. O condomínio familiar oferece segurança, tranquilidade e fácil acesso às principais vias do bairro.
Imagine desfrutar de espaço, conforto e praticidade em um imóvel diferenciado, com liberdade para criar o lar ideal para sua família. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,822,320
240 m² × R$ 7,593/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 12% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Praia do Recreio
Beach
1 min
0m · walk
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Subway
4 min
1.5 km · drive
Parque Chico Mendes (Recreio)
Park
4 min
1.5 km · drive
Américas Shopping
Mall
4 min
1.7 km · drive
Maple Bear Recreio
School
5 min
1.9 km · drive
Keep exploring
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R$ 1,600,000 (~US$ 308,000)
Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 1,600,000 (~US$ 308,000)
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 1,600,000 (~US$ 308,000)
Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 1,600,000 (~US$ 308,000)
Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Casa com 5 quartos à venda, 240 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA40976