Estimated value for this property
R$ 4,481,598
726 m² × R$ 6,173/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3,500,000 (~US$ 679,000)
+ R$ 1,000 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 4 suítes, e 726m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Localizada no condomínio fechado Vivendas do Sol, na melhor parte do bairro, próxima ao shopping e a poucos minutos da praia, esta residência de três pavimentos foi pensada para o conforto de toda a família. 🏡 No primeiro nível, uma charmosa varanda antecede a ampla sala de estar, seguida de sala de jantar, escritório, lavabo e cozinha equipada com armários, além de despensa e área de serviço.
O segundo pavimento reúne um espaço de convivência amplo e arejado que conecta as 5 suítes, incluindo a suíte master com closet. Já o terceiro pavimento surpreende com um espaço de estar dedicado a TV e cinema, mais uma suíte adicional — perfeita para hospedar visitantes com privacidade — e um mezanino.
A casa conta ainda com WC de serviço e quarto de empregada com ar-condicionado, garantindo funcionalidade no dia a dia. 💦 O condomínio fechado oferece piscina, churrasqueira, campo de futebol e quadra poliesportiva, ideais para momentos de lazer e convivência.
Imagine desfrutar de tanta amplitude, privacidade e segurança em uma das localizações mais valorizadas do Recreio dos Bandeirantes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 4,481,598
726 m² × R$ 6,173/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 22% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Development
Zona Oeste · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro
Vivendas do Sol é um condomínio fechado de casas no Recreio dos Bandeirantes que combina segurança, conforto e lazer. Com infraestrutura completa incluindo piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira e áreas de convivência, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço e privacidade na Zona Oeste do Rio. Imóveis de 4+ quartos com varanda e aceita pets.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Star Bem -Shopping San Francisco-Av. Das Américas-Recreio dos Bandeirantes-RJ
Gym
1 min
58m · walk
Estação Gláucio Gil
Transit
1 min
86m · walk
Farmalife (Américas Shopping)
Pharmacy
2 min
161m · walk
Burguer king
Bakery
2 min
186m · walk
Colégio Ícaro
School
3 min
226m · walk
BANCO DO BRASIL - PONTAL RJ - Agência 2862
Bank
3 min
239m · walk
Rua Professora Isabel Monerat, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Casa com 6 quartos à venda, 726 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA38374