Estimated value for this property
R$ 2,753,724
386 m² × R$ 7,134/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,990,000 (~US$ 382,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 28, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
CASA COLONIAL COM AMPLO ESPAÇO, CONFORTO E CHARME Uma propriedade única, que reúne o charme e a elegância da arquitetura colonial com amplo espaço para acomodar toda a família com conforto e privacidade. A casa conta com 9 quartos, sendo 5 suítes, oferecendo excelente estrutura para famílias numerosas, receber convidados ou até mesmo para quem busca uma propriedade com grande potencial de utilização. Toda rodeada por varandas, a residência proporciona ambientes agradáveis e acolhedores, valorizando a integração com as áreas externas e criando espaços perfeitos para momentos de descanso e convivência. Além da casa principal, a propriedade possui ainda um apartamento independente completo, com quarto e sala, ideal para hóspedes, familiares, funcionários ou até mesmo para gerar uma possibilidade adicional de uso. Outro grande diferencial é o sistema de aquecimento solar, que proporciona maior eficiência energética e contribui para a redução dos custos com energia elétrica. ✨ Destaques do imóvel: Estilo colonial, com muito charme e personalidade 9 quartos 5 suítes Apartamento independente completo com quarto e sala Casa totalmente rodeada por varandas Aquecimento solar Excelente espaço para família e receber convidados Propriedade com grande potencial de uso e valorização Uma casa especial para quem busca espaço, conforto, privacidade e o charme de uma arquitetura tradicional, aliada a uma solução moderna de economia de energia. 📞 Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta propriedade diferenciada.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,753,724
386 m² × R$ 7,134/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 28% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Praia do Recreio
Beach
1 min
0m · walk
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Subway
4 min
1.5 km · drive
Parque Chico Mendes (Recreio)
Park
4 min
1.5 km · drive
Américas Shopping
Mall
4 min
1.7 km · drive
Maple Bear Recreio
School
5 min
1.9 km · drive
Av. Ailton Henrique da Costa, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 1,990,000 (~US$ 382,000)
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

R$ 1,990,000 (~US$ 382,000)
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

R$ 2,000,000 (~US$ 384,000)
Zico·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

R$ 1,950,000 (~US$ 374,000)
Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Casa com 9 quartos à venda, 386 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. MAN-5397A5