Estimated value for this property
R$ 2,063,020
380 m² × R$ 5,429/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 1,900,000 (~US$ 373,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 3, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos e 380m2 na Tijuca.
Localizada próxima ao metrô, esta casa duplex reúne amplitude, funcionalidade e excelente localização em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro. Com 380m2 distribuídos em dois pavimentos conectados por elevador, o imóvel oferece cinco quartos, três banheiros completos e três vagas de garagem — estrutura ideal para famílias que buscam espaço e conforto.
A área social é generosa: sala de estar, sala de jantar e sala de TV proporcionam ambientes distintos para convivência e entretenimento. A cozinha integra-se à copa, enquanto a varanda com janelões amplia a sensação de liberdade. A piscina e o quintal completam a experiência, criando um verdadeiro refúgio urbano com praticidade de área externa própria.
A parte íntima conta com escritório privativo, lavanderia e banheiro de serviço, garantindo funcionalidade no dia a dia. A localização é estratégica: próxima ao metrô, ao comércio local e à tradicional Praça Saenz Peña, a casa fica na beira da rua e oferece documentação regular — versatilidade que une moradia confortável e potencial construtivo em área valorizada da Zona Norte carioca.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🏡
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,063,020
380 m² × R$ 5,429/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 8% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Shopping Tijuca
Mall
1 min
89m · walk
Estácio (Tijuca)
School
4 min
286m · walk
Metrô Saens Peña
Subway
6 min
369m · walk
Praça Saens Peña (Tijuca)
Park
6 min
400m · walk
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
17 min
1.1 km · walk
Praia do Flamengo
Beach
17 min
6.5 km · drive
Keep exploring
More house options in Tijuca and in nearby neighborhoods.
R$ 1,950,000 (~US$ 383,000)
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 2,000,000 (~US$ 392,000)
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 1,700,000 (~US$ 334,000)
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 2,100,000 (~US$ 412,000)
Tijuca, Rio de Janeiro
Casa com 5 quartos à venda, 380 m² na Tijuca
Cód. CA39247