Estimated value for this property
R$ 1,105,840
230 m² × R$ 4,808/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 882,000 (~US$ 171,000)
+ R$ 614 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 230m2 em Vargem Grande.
Condomínio Residencial Pacuí — casa duplex estilo Brezinki implantada em terreno de 319m², com 230m² de área construída, cercada pela natureza e segurança de condomínio fechado. Um refúgio completo para quem busca amplitude, privacidade e qualidade de vida 🌳
Pavimento térreo: varanda de entrada, sala ampla e integrada, lavabo, cozinha com armários planejados e área de serviço independente. A área externa traz piscina, churrasqueira e sauna — estrutura ideal para receber amigos e família ou relaxar no final de semana 💦☀️
Pavimento superior: 3 quartos, todos com ar-condicionado, sendo uma suíte principal com varanda privativa e dois quartos com suíte canadense compartilhada — distribuição funcional que garante conforto e privacidade para todos.
Garagem para 3 carros, acabamento em porcelanato e ambientes generosos que oferecem versatilidade para diferentes perfis de família. Vargem Grande combina tranquilidade, segurança e proximidade com a natureza, mantendo acessos rápidos à Barra da Tijuca e principais vias da região 📍
Imóvel com potencial de personalização, pronto para receber sua identidade. Aceita negociação — fale com um de nossos especialistas e agende sua visita 💎
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,105,840
230 m² × R$ 4,808/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Compared with similar listings
In the same building
2 similar listings
R$ 3,710/m²
-23%
This property is 20% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Grande é uma sub-região rural-residencial da Zona Oeste, encravada entre o Recreio, a Vargem Pequena e o Maciço da Pedra Branca (Parque Estadual da Pedra Branca). Reúne sítios urbanos, chácaras, condomínios horizontais fechados de alto padrão e propriedades com terrenos amplos. Endereço de quem busca contato com a natureza dentro da cidade — clima fresco do maciço, ar limpo, silêncio, espaço pra criar, fazer jardim, ter cavalo ou piscina. Conecta-se à Barra pela Av. Salvador Allende e pelo BRT.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Agapanto
Transit
2 min
105m · walk
Du Sol
Bakery
2 min
121m · walk
Bar do Varandao
Supermarket
2 min
159m · walk
B&B Psicopedagogia - Estudo Dirigido Especializado
School
2 min
160m · walk
Nossa Horta - Horta comunitária das Vargens
Park
5 min
322m · walk
Gfteam Vargem Grande
Gym
6 min
398m · walk
Drogarias Bom Desconto | Farmácia Delivery em Vargem Grande
Pharmacy
7 min
444m · walk
Estrada Pacui, Vargem Grande — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More house options in Vargem Grande and in nearby neighborhoods.
R$ 850,000 (~US$ 165,000)
Vargem Grande, Rio de Janeiro
R$ 840,000 (~US$ 163,000)
Vargem Grande, Rio de Janeiro
R$ 950,000 (~US$ 184,000)
Vargem Grande, Rio de Janeiro
R$ 990,000 (~US$ 192,000)
Vargem Grande, Rio de Janeiro
Casa com 3 quartos à venda, 319 m² em Vargem Grande
Cód. CA40039