Estimated value for this property
R$ 1,672,944
383 m² × R$ 4,368/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,200,000 (~US$ 233,000)
+ R$ 743 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 383m² em Vargem Grande.
📍 Localizada em condomínio fechado com segurança 24 horas, circuito interno de câmeras e controle de acesso, esta residência ampla oferece privacidade, conforto e qualidade de vida para toda a família. Com 383m² de área construída, a casa combina amplitude, funcionalidade e áreas de convivência generosas — perfeita para quem valoriza espaço e tranquilidade.
A planta inteligente distribui os ambientes de forma prática: 5 quartos, sendo 4 suítes, com destaque para uma suíte no primeiro andar, ideal para quem busca acessibilidade e comodidade no dia a dia. A casa ainda conta com dependência completa de empregada, despensa, área de serviço estruturada e 2 vagas de garagem.
🌳 A área externa é um convite ao lazer: piscina, churrasqueira, quintal e varanda gourmet — espaços perfeitos para receber amigos, relaxar aos finais de semana ou acompanhar as crianças brincando com segurança. O condomínio complementa a infraestrutura com quadra poliesportiva, campo de futebol e praça com playground, valorizando o convívio familiar ao ar livre.
☀️ Vargem Grande oferece localização estratégica: cercada pela natureza, próxima ao polo gastronômico do bairro e com fácil acesso a escolas, comércio, academias, clínicas e restaurantes. A região combina tranquilidade residencial com conveniência urbana — um equilíbrio raro na cidade.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,672,944
383 m² × R$ 4,368/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Grande é uma sub-região rural-residencial da Zona Oeste, encravada entre o Recreio, a Vargem Pequena e o Maciço da Pedra Branca (Parque Estadual da Pedra Branca). Reúne sítios urbanos, chácaras, condomínios horizontais fechados de alto padrão e propriedades com terrenos amplos. Endereço de quem busca contato com a natureza dentro da cidade — clima fresco do maciço, ar limpo, silêncio, espaço pra criar, fazer jardim, ter cavalo ou piscina. Conecta-se à Barra pela Av. Salvador Allende e pelo BRT.
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Casa com 5 quartos à venda, 383 m² em Vargem Grande
Cód. CA39990