Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 1.200.000

+ cond. R$ 743/mês

Casa com 5 quartos à venda, 383 m² em Vargem Grande

5 quartos (4 suítes)5 banheiros2 vagas383Vargem Grande, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil383 m²
Área total480 m²
Quartos5
Suítes4
Banheiros5
Vagas2
CondomínioR$ 743/mês
IPTU/anoR$ 3.652
BairroVargem Grande
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA39990

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 383m² em Vargem Grande.

📍 Localizada em condomínio fechado com segurança 24 horas, circuito interno de câmeras e controle de acesso, esta residência ampla oferece privacidade, conforto e qualidade de vida para toda a família. Com 383m² de área construída, a casa combina amplitude, funcionalidade e áreas de convivência generosas — perfeita para quem valoriza espaço e tranquilidade.

A planta inteligente distribui os ambientes de forma prática: 5 quartos, sendo 4 suítes, com destaque para uma suíte no primeiro andar, ideal para quem busca acessibilidade e comodidade no dia a dia. A casa ainda conta com dependência completa de empregada, despensa, área de serviço estruturada e 2 vagas de garagem.

🌳 A área externa é um convite ao lazer: piscina, churrasqueira, quintal e varanda gourmet — espaços perfeitos para receber amigos, relaxar aos finais de semana ou acompanhar as crianças brincando com segurança. O condomínio complementa a infraestrutura com quadra poliesportiva, campo de futebol e praça com playground, valorizando o convívio familiar ao ar livre.

☀️ Vargem Grande oferece localização estratégica: cercada pela natureza, próxima ao polo gastronômico do bairro e com fácil acesso a escolas, comércio, academias, clínicas e restaurantes. A região combina tranquilidade residencial com conveniência urbana — um equilíbrio raro na cidade.

Aceita negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

ChurrasqueiraPiscinaÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaCondomínio fechadoDespensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaQuintalVaranda gourmetDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vargem Grande

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

64

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.133

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 340 mil

área média 217

Este imóvel está 24% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.133/m²

Mercado real

R$ 4.133/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vargem Grande

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Grande consolida-se como reduto de exclusividade na Zona Oeste carioca, oferecendo refúgio para quem busca tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. O bairro, circundado por áreas verdes, caracteriza-se pela presença marcante de condomínios fechados e propriedades amplas. Infraestrutura completa, com acesso à Barra da Tijuca e São Conrado, atrai famílias e investidores que valorizam privacidade, segurança e espaço generoso para convívio.

Áreas verdes abundantesCondomínios fechados de alto padrão e segurançaTerrenos amplos para construção personalizadaAcesso direto à Barra da Tijuca e entorno premiumComunidade consolidada com infraestrutura completa
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