Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.522.425
383 m² × R$ 3.975/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.200.000
+ cond. R$ 743/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 383m² em Vargem Grande.
📍 Localizada em condomínio fechado com segurança 24 horas, circuito interno de câmeras e controle de acesso, esta residência ampla oferece privacidade, conforto e qualidade de vida para toda a família. Com 383m² de área construída, a casa combina amplitude, funcionalidade e áreas de convivência generosas — perfeita para quem valoriza espaço e tranquilidade.
A planta inteligente distribui os ambientes de forma prática: 5 quartos, sendo 4 suítes, com destaque para uma suíte no primeiro andar, ideal para quem busca acessibilidade e comodidade no dia a dia. A casa ainda conta com dependência completa de empregada, despensa, área de serviço estruturada e 2 vagas de garagem.
🌳 A área externa é um convite ao lazer: piscina, churrasqueira, quintal e varanda gourmet — espaços perfeitos para receber amigos, relaxar aos finais de semana ou acompanhar as crianças brincando com segurança. O condomínio complementa a infraestrutura com quadra poliesportiva, campo de futebol e praça com playground, valorizando o convívio familiar ao ar livre.
☀️ Vargem Grande oferece localização estratégica: cercada pela natureza, próxima ao polo gastronômico do bairro e com fácil acesso a escolas, comércio, academias, clínicas e restaurantes. A região combina tranquilidade residencial com conveniência urbana — um equilíbrio raro na cidade.
Aceita negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.522.425
383 m² × R$ 3.975/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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-21%
Este imóvel está 21% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Grande é uma sub-região rural-residencial da Zona Oeste, encravada entre o Recreio, a Vargem Pequena e o Maciço da Pedra Branca (Parque Estadual da Pedra Branca). Reúne sítios urbanos, chácaras, condomínios horizontais fechados de alto padrão e propriedades com terrenos amplos. Endereço de quem busca contato com a natureza dentro da cidade — clima fresco do maciço, ar limpo, silêncio, espaço pra criar, fazer jardim, ter cavalo ou piscina. Conecta-se à Barra pela Av. Salvador Allende e pelo BRT.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Maple Bear Recreio
Escola
19 min
1,2km · a pé
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,6km · carro
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
5 min
1,9km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
8 min
2,9km · carro
Praia do Recreio
Praia
8 min
3,1km · carro
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Casa com 5 quartos à venda, 383 m² em Vargem Grande
Cód. CA39990