Estimated value for this property
R$ 4,673,097
429 m² × R$ 10,893/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,200,000 (~US$ 427,000)
+ R$ 3,660 (~US$ 700)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 429m² na Barra da Tijuca.
💎 Cobertura linear com elevador privativo, 430m² de pura sofisticação e uma das vistas mais impressionantes da Barra: panorâmica de 180 graus contemplando mar e lagoa. Este imóvel foi projetado para quem valoriza amplitude, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.
A planta generosa distribui-se em sala de estar com três ambientes, sala de jantar, copa e cozinha integradas ao convívio familiar. São 4 quartos, sendo 1 suíte master, além de 1 quarto revertido em sala íntima — perfeito para home office ou espaço de leitura. Completam a área social 1 banheiro social e dependência completa de empregada com WC.
☀️ A área externa é um verdadeiro refúgio: piscina privativa, churrasqueira, varanda fechada e varandas abertas que convidam ao relaxamento e à contemplação da paisagem. Jardim privativo, hall de entrada exclusivo e até lixeira externa privativa — cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade.
🚘 3 vagas de garagem na escritura garantem toda a praticidade que sua família merece. O condomínio oferece infraestrutura completa: piscina, sauna, academia reformada, salão de jogos, churrasqueira comunitária, salão de festas, área baby e estacionamento para visitantes. Segurança 24 horas e previsão para transporte interno. O prédio está atualmente em modernização da fachada com substituição dos gradis por vidros, valorizando ainda mais o empreendimento.
Aceita pets. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 4,673,097
429 m² × R$ 10,893/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 53% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Colégio Porto Real
School
1 min
88m · walk
Praça do Vivendas do Bosque
Park
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139m · walk
Pan Fino
Bakery
3 min
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Colégio Estadual Vicente Jannuzzi
Transit
3 min
276m · walk
Hospital federal de Bonsucesso
Hospital
3 min
283m · walk
Studio Eliana Neves
Gym
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NOBELLE
Pharmacy
4 min
358m · walk
Sm Supermarket
Supermarket
4 min
371m · walk
Rua Vilhena de Morais, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Cobertura com 4 quartos à venda, 429 m² na Barra da Tijuca
Cód. CO18045